Продажа земельных участков в Апрелевке

АВАНС ДО 30.04В г. Апрелевка продаётся участок 10 соток. На участке расположен дом, в котором могут жить рабочие, пока ведется строительство основного дом. Категория земель: земли населенных пунктовВРИ: ИЖСЭлектричество 15кВтГазовая точка.Возможно подключение центральной канализации и водоснабжения. В шаговой доступности вся инфраструктура города.Прописка МО.Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.Помощь в получении ипотеки. Если перед покупкой участка, вам необходимо реализовать свою недвижимость, мы на максимально выгодных условиях совместно это сможем сделать!Агент Алифанова Ирина была на объекте и ответит на все оставшиеся вопросы.

Номер в базе: 3777937. Продается уникальный участок ИЖС площадью 10 соток, идеально подходящий для строительства вашего загородного дома мечты! Участок сухой-весной вода не стоит, находится в середине поселка, электричество уже заведено и подключено. Есть оборудованная бытовка для строителей. Этот участок обладает всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение, канализация, электричество и газ уже подведены. Электричество подключено от надежного поставщика Мосэнергосбыт, что гарантирует стабильность и качество услуг.Участок расположен в охраняемом жилом поселке с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что обеспечит вам и вашей семье безопасность и комфорт. Удобный въезд с ЦКАД позволяет быстро добраться до Москвы и других крупных городов. Все улицы поселка освещены, а наличие интернета обеспечит вам связь с внешним миром.На территории поселка созданы прекрасные условия для активного отдыха: прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, а также живописный пруд в шаговой доступности. Вокруг развитая инфраструктура: всего в 10-15 минутах находятся школы, детские сады, супермаркеты и медицинские учреждения.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка! Здесь вы сможете реализовать все свои идеи по созданию уютного и комфортного жилья. Категория земли земли населенных пунктов, а вид разрешенного использования для индивидуального жилого строительства, что открывает перед вами широкие перспективы. НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ: - помощь в одобрении ипотеки - 30 банков-партнёров - выгода по процентной ставке - одобрение 96% - страховка на весь срок ипотеки с выгодой до 50%- полное юридическое сопровождение сделки - финансовая гарантия до 25 млн. Звоните /пишите в любое время, отвечу на все интересующие вопросы.Код пользователя: 112463

Отличное Место для строительства Дома!Коттеджный поселок ''Жедочи'', современный КП.Участок 10 соток Ширина по дороге - 34 метраГлубина слева - 34 метраГлубина справа - 45 метровШирина задняя - 19 метровКоммуникации центральные: - вода- газопровод- электричество 15кВт - центральная канализацияВъездной группы - даВъезд через шлагбаум ОхраняемыйВидеонаблюдениеШирокая дорога в две полосы.Ухоженная территорияОсвещениеДетская площадкаЭлектричество под землей, отсутствуют столбы и проводаДома в поселке средние 150-350 кв.м. Поселок > 300 участковГотовность - 75% (построено)Сухой, ровный полевой участок.Уличное освещение, проезд асфальт+плитка. Электричество 15 кВт - прямой договор с ''Мосэнергосбыт''. Охраняемый жилой поселок в окружении хвойного леса. Удобный въезд с ЦКАД через 2 КПП. Патрулирование, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Проводной интернет. Участок находится по улице Петровская, в середине поселка. В поселке имеется оборудованные прогулочные зоны, детские, баскетбольная и футбольная площадки. В шаговой доступности пруд. В близлежащих населенных пунктах расположена вся необходимая инфраструктура: больницы, школы, магазины и супермаркеты.Осуществляется доставка до двери:Озон,Сбермаркет,Перекресток. Транспортная доступность. 35 км от Москвы.___________________________________________Категория земель:Земли населённых пунктовВРИ:Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС)Один собственник. ДКП 2021 год. Без обременений.___________________________________________Компания Этажи предлагает оформить Ипотеку под строительство Дома от 4,5% - 8%Выбрать компанию от застройщика.С нами удобно,проводите сделку безопасно! Номер в базе: 677503

Лот 47981. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок ''Усадьба Подушкинского лесопарка''Ровный участок прямоугольной формы 10 соток на берегу озера с живописным видом на гладь воды и собственным выходом к прогулочной зоне. Расположен в камерном поселке Усадьба Подушкинского лесопарка в 11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.Преимущества: ближняя Рублевка, тихое стародачное место, удобный выезд на платную трассу Северный обход Одинцово, соседи достраиваются, поселок окружен Подушкинским лесом (статус особо охраняемой территории), есть прямой выход на Лазутинскую трассу.Есть проект дома в классическом стиле площадью 361 кв.м, залит фундамент под первый этаж 183 кв.м (без учета террас 92 кв.м). Планировка дома по проекту предусматривает 3 просторные спальни (каждая - со своей ванной и гардеробной), кухню-столовую, двухзонную гостиную с камином и выходом на террасу, прихожую с гардеробной гостевой с/у, постирочную, котельную. Коммуникации: ТУ на подключение к газу, 30 кВт электричества, центральное водоснабжение.ПОСЕЛОКУсадьба Подушкинского лесопарка - охраняемый коттеджный поселок в 11 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Удобный выезд на Подушкинское шоссе и платную трассу Северный обход Одинцово. До Москва-Сити и м. Крылатское или Молодежная — 20 минут на машине.Поселок окружен Подушкинским лесом, имеющим статус особо охраняемой территории. Есть прямой выход на Лазутинскую лыжную трассу. В 5 минутах пешком — лесное озеро с кристальной водой.Всего несколько минут до Барвихи с её инфраструктурой: ресторанами, бутиками, фермерскими рынками, частными школами, фитнес-клубами, спа-салонами, супермаркетами на любой вкус.Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Усадьба Подушкинского лесопарка'', ''Подушкино ТСЖ'', ''Барвиха Клаб'', ''Подушкино'', ''Рождественно'', ''Рождественский ПЖСК'', ''Барвиха 2'', ''Сады Майендорф'', ''Лес ДСК (Шульгино)'', ''Ландшафт'', ''Барвиха'', ''Шульгино ГП-4'', ''Яблоневый сад'', ''Барвиха Хиллс'', ''Жуковка-3'', ''Барвиха XXI''Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91415707 Продаю ровный земельный участок в 22 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе в садовом товариществе ПСК Ягодка-1. До Москвы множество вариантов быстрого доезда: Можайское шоссе, Рублево-Успенское шоссе, Ильинское шоссе платная трасса.Участок правильной формы, подготовлен к строительству. Есть капитальный забор.Коммуникации: электричество 15 кВт, интернет по оптоволокну. Магистральный газ проходит по границе участка.В окружении участка современные дома.Это приятное, тихое место недалеко от поселка Горки-10 с богатой инфраструктурой. В шаговой доступности пляжи на Москва-реке и великолепные ландшафты природы.Постройте здесь Ваш дом!Приезжайте и оставайтесь!

Продаётся участок 10 соток с домом в деревне Малое Сареево (старая часть), Одинцовский городской округ.Ровный, сухой участок правильной формы с кадастровым номером 50:20:0040625:28 — идеально подходит для строительства современного дома или загородной резиденции. На участке расположен старый дом площадью 66 м² — можно использовать под временное проживание, реконструкцию или как основу для нового проекта.Электричество 15 кВт — подключено и готово к использованию.Уникальный рельеф участка позволяет реализовать самые интересные идеи по оформлению ландшафта: террасы, декоративный пруд, сад или уютную зону отдыха.Удобное расположение:•До Москва-Сити — всего 2030 минут по проспекту Багратиона.•Вся инфраструктура — магазины, школы, кафе, спортивные и медицинские центры — в нескольких минутах езды.•Тихое, зелёное место с респектабельным окружением — идеальный баланс комфорта и уединения.Это отличное предложение для тех, кто ценит тишину, природу и удобную транспортную доступность.Подходит для строительства загородного дома, гостевого особняка или резиденции в престижном районе Подмосковья.Площадь участка: 10 сотокДом: 66 м²Электричество: 15 кВт1 взрослый собственник, документы готовы к сделке. Удобный круглогодичный подъезд.

Давно мечтаете переехать в собственный дом, но столица и деловые будни не отпускают вас?Переживаете, что загородная жизнь заставит вас отказаться от городского комфорта?Хотите жить в окружении леса и иметь возможность за 20 минут доехать до сердца столицы?У нас есть решение вашей задачи!Мы подготовили для вас ровный участок 10 соток правильной формы в центре охраняемого посёлка ''Лесной городок''. Все коммуникации центральные и заведены на участок. Можете сразу начинать строительство дома.Представьте свой идеальный загородный день. Вы завтракаете всей семьёй, садитесь в машину и за 20 минут по скоростной трассе доезжаете до делового центра. Вечером вы объезжаете все пробки, быстро и с комфортом доезжаете до дома, где вас встречают близкие.Жизнь в Лесном городке не заставит вас отказаться от привычных радостей. В Одинцовском районе есть все необходимое для жизни - школы, частные медицинские центры, магазины, парки для отдыха, спортивные центры. За 10 минут вы доедете до станции МЦД-4 ''Лесной городок''. 30 минут, и вы в Сити!Наш посёлок подойдёт рациональным хозяевам. У нас адекватные поселковые платежи.Сделайте сюрприз для своих любимых - купите участок и постройте дом, где всем хватит места.Приезжайте на просмотр, чтобы лично убедиться, что от резиденции ''Лесной городок'' вы легко на машине доедете до скоростной трассы за 10 минут.Ждём вас на презентации участка в эти выходные с 11:00 до 15:00.Требуется предварительная запись по телефону.Не принимайте решение о покупке, пока не посмотрите наш вариант!Добавьте этот участок в окружении леса в избранное, чтобы не потерять!

Предлагается к продаже земельный участок возле озера. Тихое, уютное место, в стороне от активного движения и шума, но с быстрым выездом на транспортные магистрали ЦКАД и Киевское шоссе. В 3 км д. Селятино с ее развитой инфраструктурой: школы, детские сады, аптеки, магазины, бассейн и т.д. Закрытый поселок, въезд через автоматические ворота. Круглогодичный удобный подъезд. Рядом с участком озеро, что встречается редко, можно купаться, загорать или ловить рыбу. Перед участком свободная территория, можно организовать парковку. Сам участок: 10 соток, правильная прямоугольная форма, огорожен, плодовые деревья, многолетние цветы, летний домик, гараж, беседка (строения на кадастре не стоят), колодец, электричество 15 кВт, газ подведен к участку. Свободного места для строительства дома по вашей задумке достаточно. Отличное место для постоянного проживания или отдыха в выходные и праздники. 1 взрослый собственник. в собственности с 2005 года. Дополнительные вопросы по телефону или при встрече. Показы по предварительной договоренности. Торг. Звоните!

Сухой, ровный полевой участок. Наличие всех ЦЕНТРАЛЬНЫХ коммуникаций (вода,канализация,электричество, газ).Уличное освещение, проезд асфальт+плитка. Электричество заведено на участок (15 кВт)- договор с ''Мосэнергосбыт'', т.е минус 120 т.р. за подключение.Охраняемый жилой поселок в окружении хвойного леса. Удобный въезд с ЦКАД через 2 КПП. Патрулирование, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Проводной интернет. Участок находится по улице Петровская, в середине поселка. В поселке имеется оборудованные прогулочные зоны, детские, баскетбольная и футбольная площадки. В шаговой доступности пруд. В близлежащих населенных пунктах расположена вся необходимая инфраструктура: больницы, школы, магазины и супермаркеты.Осуществляется доставка до двери:Озон,Сбермаркет,Перекресток. Удобная транспортная доступность. 35 км от Москвы. Вид разрешенного использования- для индивидуального жилого строительства ( ИЖС). СОБСТВЕННИК.

Участок 10 соток, на участке имеется гараж 9 на 9. Так же на участке фунтдамент из бетонных свай. Участок расположен в застроенной части КП Усадьба Жедочи.ИЖС, прописка. Один собственник. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека.50:26:0151611:144О поселке: КП окружен лесным массивом, имеет множество прогулочных зон, речку, 2 детские площадки, футбольно-баскетбольная площадка. Планируется открытие частного детского садика в 2024 году. Охраняемая территория, въезд только по пропускам. Поселок активно заселяется и уже есть соседи. Вывоз мусора, чистка снега и уборка территории осуществляется регулярно УК.Транспортная доступность:Удобная транспортная доступность по Киевскому или Калужскому шоссе. Автобусная остановка. Скоростной диаметр МЦД-4 в Апрелевке. В 20 минутах езды аэропорт Внуково. В 30 минутах метро Саларьево. Инфраструктура:В пешей доступности 2 продуктовых магазина. Соседние населенные пункты: д.Новоглаголево, Шишкин лес, г.Селятино и г.Апрелевка (кино, рестораны, фитнес, школа, детский сад, медицинские учереждения, супермаркеты) В 10 минутах езды расположен загородный клуб Лачи с ресторанами, банным и спа комплексом.Осуществятся экспресс доставка: Ozon, ПЕРЕКРЁСТОК, Сбермаркет.

ПРОДАЕТСЯ: Земельный участок 10 соток в экологически чистом Одинцовском районе д. Солослово, СНТ ''Горки-2.ДОКУМЕНТЫ: ДКП 2003 г., один взрослый собственник, обременений нет, все документы готовы к быстрому выходу на сделку.ЗВОНИТЕ в любое удобное для Вас время!Арт. 70554957

Номер в базе: 947953. Предлагается к покупке участок 10 соток в Одинцовском районе.ОБ УЧАСТКЕ: категория: земли поселений, разрешённое использование: для ИЖС. Участок ровный, есть все необходимые коммуникации (газ, электричество, канализация). Подъезд асфальтированный. Удачное расположение в центральной части д. Вырубово, посторонние шумы от шоссе и железной дороги отсутствуют.ЛОКАЦИЯ: все блага развитой инфраструктуры г. Одинцово в пешей доступности. Удобный выезд на Минское ш., 7 км от МКАД, 1 км до станции МЦД ''Баковка''. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений.Возможно приобрести более 10 соток под коттеджную застройку или строительство таунхаусов, проект имеется. Участок возможно приобрести в ИПОТЕКУ по льготной ставке 6% с минимальным первоначальным взносом с подрядом на строительство дома. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки во всех ведущих банках. Гарантия до 25 000 000 на покупку участка.Код пользователя: 144379

Арт. 113688198 Роскошный сухой участок правильной прямоугольной формы с асфальтированным подъездом вплотную к нему, соседями только с одной стороны, газ рядом с забором. Электричество заведено на участок. Капитальный забор по всему периметру, возможно увеличение до 20 соток. 50:26:0180303:167 Капитальный заборПлощадь: 10 сотокКатегория земли: ИЖС ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства Электричество Газ по границе Скважина 100 м Месторасположение: деревня Мартемьяново 30 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе, дополнительно выезд на Боровское шоссе и на платную трассу Северный обход Одинцово.Инфраструктура: в пешей доступности магазин, остановка общественного транспорта. Ближайшее метро Саларьево. Рядом крытый теннисный корт, спорт-зал, ледовый комплекс.Если перед приобретением участка Вам необходимо реализовать свою недвижимость, мы на максимально выгодных условиях совместно это сможем сделать!Агент Ермакова Анастасия была на объекте и ответит на все оставшиеся вопросы.

Продаем участок правильной формы в ТСН Сириус! Оплачен центральный газ, вдоль участка! Подъезд к участку с двух сторон! Ровный!

Прoдаю 11 соток пoд ИЖС. Можно выбрaть другoй рaзмeр!Kатегoрия -Зeмли нaceлeнных пунктов. БЕЗ обремeненийПодxoдит пoд любую ИПOTЕKУ!Boзмoжнo приoбpeтение в РАCCРOЧKУ .Bcегo 30 км от МКAД пo Киевcкoму шоccе .Учacток раcположен в уютнoм уголке ,oкpужен густым хвойным лесом с вековыми елями .Электричество -15 кВт, магистральный газ по гос.программе, водоснабжение и канализация-индивидуально.ЗВОНИТЕ ! ОПЕРАТИВНО ПОКАЖУ!Вся городская инфраструктура в 5 -10 мин езды: школы, детские сады, лицей ''Ласточкино гнездо'' с углубленным изучением английского языка, аптеки, кинотеатр, рестораны, магазины !6 км до МЦД Апрелевка.ПИШИТЕ ,всегда на связи, отвечу на все вопросы!

Продам участок земли 10 соток, в деревне Малые горки, в 25 км от Москвы по Киевскому направлению.участок огорожен забором, подведено электричество , газ по границе, оформляется по гос программе .Асфальтированный подъезд, рядом магазин , остановка , река, футбольное поле.Категория земли: ИЖСУдобная транспортная доступность участка позволяет жить в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры.Просмотр по договоренности.

Предлагаем на продажу участок ( возможен подряд или продажа участка с домом)10 соток в 28 км. от МКАД по одному из самых престижных направлений - Рублево-Успенскому шоссе, на опушке леса в окружении густых хвойных лесных массивов. Через лес к поселку ведет живописная, закрытая асфальтированная ( круглогодичная) охраняемая дорога с несколькими КПП, которую зимой очищают от снега!Находится в деревне, в непосредственной близости с КП Лион, рядом расположены:знаменитый загородный пансионат Лесные дали, другие населенные пункты коттеджного типа Чигасово и Чигасово-2.Коммуникации:- электричество 15 кВт- магистральный газ - водоснабжение - скважина- канализация - септикВся инфраструктура рядом - всего в нескольких минутах езды магазины, фитнес-центр, школа и другие объекты социальной значимости и досуга Горки-10Для вас откроются новые красоты ближнего Подмосковья вдоль шикарного лесного массива, где можно подышать чистейшим воздухом и отдохнуть от городской суеты. Подробности по телефону

Продаю земельный участок правильной формы в деревне Борки в 18 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. До Москвы возможно быстро доехать по скоростной платной трассе. Земельный участок 10 соток предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, расположен вдали от дороги, в тихом высоком месте деревни. Вокруг современная жилая застройка. Участок выровнен, готов к строительству. Размеры 29 м*35 м.Коммуникации: подключен свет 15 кВт, магистральный газ подходит к границе участка.Земля огорожена по всему периметру капитальным забором, установлены автоматические ворота.За несколько минут можно доехать до богатой инфраструктуры поселков Горки-2 и Горки-10. Маршруты общественного транспорта до метро Молодежная.Это отличное место для строительства Вашего дома.Приезжайте и оставайтесь!

Код объекта: 1157751. Вашему вниманию предлагается лесной участок, где Вы обретете возможности для реализации Ваших амбиций!Продается участок площадью 10 соток, вблизи п. Селятино, всего в 34 км. от МКАД по Киевскому шоссе.Участок лесной, правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. Форма и площадь позволит Вам построить большой дом и дополнительные строения.Коммуникации: Электричество, газ по границе с участком.В шаговой доступности находится магазин, в 2 минутах езды в поселке Селятино, есть вся необходимая инфраструктура (школа, сад, магазины, бассейн, почта, банк и многое другое).Соседи проживают на постоянной основе.Это идеальное место, как для постоянного проживания так и для летнего отдыха!Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу участок!Объект подходит под ипотеку!

Участок правильной формы в престижном живописном месте. Хороший подъезд с двух сторон,вода и электричество подведено,газ по границе. Кадастровый номер 50:49:0020102:984. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty.Арт. 62600976

Номер в базе: 821653. У вас есть уникальная возможность стать обладателем участка с ровной и правильной формой в живописном лесу! Это идеальное место для спокойной и комфортной жизни, вдали от городской суеты. Участок без насаждений, что дает вам полную свободу в планировании. Огороженный забором из металлопрофиля, он обеспечит вам приватность и безопасность. Газ будет подведен уже в 2024 году, что делает этот участок еще более привлекательным для строительства вашего дома мечты. Соседи - приличные люди, большинство из них живут здесь круглый год. Вокруг уже построены дома, что гарантирует вам уютное сообщество.Рядом расположен Галицин Club с полной инфраструктурой и железнодорожной станцией. Дороги убираются круглый год, а членский взнос - невелик.Мы предлагаем вам возможность построить дом вашей мечты с гармоничной планировкой и индивидуальным дизайном. Срок строительства - всего 5-8 месяцев. Мы поможем вам с одобрением ипотеки, предложив лучшие условия в 30 банках-партнерах. Не упустите свой шанс на идеальное место для жизни и отдыха! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы.

Участок правильной формы 37,7 на 26,5 м, со всеми коммуникациями, септик, вода из колодца, газ, электричество. Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Отличная транспортная доступность на всех видах транспорта, 12 минут пешком от платформы Здравница. Оперативный показ. кадастровый номер участка: 50:20:0070209:17 Олег

ОТ МКАД 33 КМ !!!!!В данном районе, рядом в соседнем КП в Зеленой роще >1 сотка стоит от 1000 000 рублей > Хорошая инвестиция . Как только построят дороги и проведут коммуникации - стоимость участков будет значительно дороже . На данный момент Решается вопрос по подведению дороги со стороны парка ''Патриот''. Подключение к центральным коммуникациям КП Зеленой Рощи (вода, газ, канализация, свет) по запросу собственников, платное. Или делать автономные (скважина, септик). 1 собственник участок в ТСН ''Полесье'', расположен в новой нарезке между поселком Зеленая Роща-1 и ДНТ Бутынь.. Рядом вся инфраструктура ''Зеленой Рощи'' и парка ''Патриот'': магазин, детская и спортивная площадки, недалеко кафе, строительный магазин, ветклиника, автосервис и т д. ходят маршрутные такси до ст. Голицыно. В ТСН около 200 участков, сформировано правление. В настоящее время решается вопрос с основной дорогой, въезд будет со стороны парка Патриот, пока авто подъезда к участкам нет. Подключение к центральным коммуникациям КП Зеленая Роща (вода, газ, канализация, электричество) по запросу собственников, платное. Или можно сделать автономное (скважина, септик). Категория: земли поселений, ВРИ: под дачное строительство.Участок межеван, но не освоен 50:20:0070818:2235

Арт. 60454852 д. Софьино, 28 км от МКАД, Киевское шоссе. Участок 10 соток, ровной формы, огорожен забором. Имеет две въездные группы. На участке возведено капитальное строение, стоит на монолитном фундаменте, стены из газобетонных блоков, крыша металлочерепица. Общая площадь 220 м2. Разделено на две равные части. Высота потолков более 5,5 метров. Идеально подойдет как под автомобильный сервисный центр, так и под небольшое производство, резку стекла/плитки, ковку. Второй этаж имеет отдельный вход, установлена удобная лестница. Не освоен. Дополнительно на участке возведено строение, подходит для круглогодичного проживания. Есть жилая комната, кухня, сан узел. Отапливается печью и электро обогревателями, очень теплое. Плита на газовом баллоне. Участок имеет ВРИ (вид разрешенного использования) ЛПХ (личное подсобное хозяйство). При желании, можно освободить участок от строений и возвести жилой дом, а так же зарегистрироваться в нем. Так же участок подходит для разведения и ведения животноводства. Коммуникации:-Вода: скважина -Электричество 15 кВт с возможностью увеличения-Канализация: септикИнфраструктура: В шаговой доступности (5-7 мин пешком) находятся: муниципальная школа и детский сад, продуктовые магазины, кафе, остановка общественного транспорта, прямые маршруты до метро без пересадок, бассейн, спорт зал. Остались вопросы? С удовольствием отвечу на каждый и организую оперативный показ в удобное для Вас время. Объект ведет специалист по загородной недвижимости Малиевская Екатерина