Помещение, полностью подготовленное под кафе, кулинарию, кофейню, пекарню. Можно иной вид деятельности. 4 мокрых точки. Отдельный вход. Выполнен дизайнерский ремонт, установлено оборудование: 2 стола-прилавка-холодильника, шкаф морозильный, кондиционер, вытяжная система на кухне, разделочные столы, 2 плиты, смонтирована пожарная сигнализация. Помещение без тамбура и перегородок. Санузел полностью оборудован. Помещение расположено между входов в подъезды жилого дома, в каждом подъезде по 160 квартир, соседи - валдберис, салон красоты. Перед помещением- большая детская площадка на два полностью заселенных жилых дома, проход к магазину Пятерочка, что обеспечивает высокую проходимость. Территория без шлагбаумов, ЖК Инновация, полностью заселен.