Продажа коммерческой недвижимости в Апрелевке

ID 202-802. Комплекс строений под ключ с бассейном и банкетным залом в коттеджной застройке Апрелевка. Отличный вариант для клубного дома под сдачу в тихом уединенном месте. Комплекс строений включает в себя: жилой дом, СПА-здание и банкетный зал. Все центральные коммуникации разведены под ключ. Гостевая парковка на 5 машиномест.Опции: бассейн (скиммерный 13х6 м, глубина 1,4-2 м), баня, квартира для персонала (возможна), терраса, холодный подвал, машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.Материал стен: кирпичОблицовка стен: кирпичКровля: металлочерепица (водосточная система металлическая)Окна: стеклопакеты ПВХСтадия готовности: под ключЦоколь: технический этаж в СПА строении.1-ый этаж: Дом: прихожая 10 кв.м, помещение свободного назначения 38 кв.м, гараж 30 кв.м,СПА строение: прихожая 7 кв.м, зона бассейна 167 кв.м, душевая 6 кв.м, парная 6.7 кв.м, санузел 2.8 кв.м,Дом для банкетов: терраса 53 кв.м, прихожая 6.2 кв.м, столовая 36.3 кв.м, кухня 8 кв.м, санузел 4 кв.м.2-ой этаж: Дом: холл 4 кв.м, помещение свободного назначения 30 кв.м, холл 4 квм, спальня 17 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел 4.2 кв.м,СПА строение: помещение свободного назначения 144 кв.м, душевая 23 кв.м с санузлом 3.5 кв.м, спальня 23.7 кв.м.Описание внутренней отделки: стены покрашены, в санузлах - плитка. На полу плитка, паркет, ламинат. Бетонный лестничный марш. Подвесные ГКЛ потолки окрашены. Установлена вся сантехника. Все коммуникации разведены под ключ. Межкомнатные двери деревянные.Инженерное обеспечение: в жилом доме установлен котел Viessmann 2-х контурный, в бассейне - DAL 80 кВт, бойлер косвенного нагрева 200 л и многоступенчатая система очистки воды. Естественно приточная вентиляция, в бассейне - принудительная.Дополнительные строения:- 2-этажное СПА здание с бассейном 435 кв. м,- Банкетный дом 68 кв.м.Дополнительная информация о доме: фундамент - ж/б монолитная лента, перекрытия ж/б монолитные.Благоустройство участка: на участке растут взрослые ели, выложены дорожки, есть газон.Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖСДополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по всему периметру кирпичным забором высотой 2,5 м.КоммуникацииГаз: есть (магистральный)Э/э: есть (15 кВт)Водопровод: центральныйКанализация: централизованнаяИнтернет: есть (проводной)В Апрелевке пять школ, четыре детских сада, школа искусств, филиалы Академии коммунального хозяйства и Московского социально-гуманитарного института. В городе немало магазинов самой широкой направленности, в том числе сетевой супермаркет Магнит, торговый центр Апрель, на въезде в город еще один торговый центр, который заменил открытый строительный рынок. В 2008г. введен в эксплуатацию современный спортивно-оздоровительный комплекс Мелодия с 25-метровым бассейном и универсальным спортивным залом на 1000 мест. В 2010 году - ввод в эксплуатацию современной школы на 550 мест и новой районной поликлиники.

Арт. 134076004 В центре г. Апрелевка продается новый дом 140 кв м на участке 5 соток. Коммерция, помещение свободного назначения. Можно сделать под школу/садик, гостиницу, офис, магазин. Вход с улицы. Навес над парковкой. Дом огорожен забором. Благоустроенный участок: газон, беседка. Подключены все центральные коммуникации: магистральный газ, городская вода и канализация, электричество 15 квт.Удобное расположение - самый центр города, проездная улица, 5 минут пешком до мцд Апрелевка.Агент Ольга Дергачева была на объекте и ответит на все ваши вопросы.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Арт. 114308182 Продается готовый арендный бизнес с действующим договором аренды. Это не просто помещение, а актив, который уже приносит стабильную прибыль и не требует вашего участия.Ключевые преимущества: Локация: Жилой комплекс ''Весна'', г. Апрелевка. Высокая проходимость, плотная застройка, целевая аудитория с высоким доходом. Арендатор: Федеральная сеть ''Суши Стор''. Бизнес работает более 3 лет и является лучшим суши-баром в городе (узнаваемый бренд, лояльная клиентура). Условия сделки: Продажа осуществляется исключительно с условием продления действующего договора аренды. Вы покупаете не пустые стены, а защищенный арендным потоком актив. Финансовые показатели:• Арендный поток (МАП): 180 000 ? в месяц.• Ежегодная индексация: 6% (защита дохода от инфляции).• Доходность (окупаемость): 10 лет (эквивалентно 10% годовых в валюте актива).Почему это выгодно: Минимальные риски — арендатор представлен федеральным брендом. Нулевые затраты на управление — вы получаете ''чистый'' чек каждый месяц. Юридическая чистота: все документы готовы для безопасной сделки. Звоните! Покажу объект, предоставлю все отчеты и проект договора аренды для ознакомления.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Апрелевка Клаб''

Арт. 104567059 Продается готовый арендный бизнес! Вместимость до 25 человек, доходность от 200 тыс руб в месяц. Три дома на участке 5,5 соток в г. Апрелевке Наро-Фоминский р-он в 30 км от МКАД по Киевскому шоссе. Свободная продажа от физического лица, без обременений! Быстрый выход на сделку. Один собственник.Объект расположен на тихой улице в частном секторе, асфальтированная дорога до ворот, соседи проживают круглогодично, чистый воздух, рядом лесной массив.1. Жилой дом из пеноблоков, утеплен, облицован кирпичом. Дом построен в 2019г. Площадь дома 150 м. Планировка: крытая веранда, два отдельных входа, 2 кухни, 4 спальни по 12 м, три санузла, техническая комната. Второй этаж без отделки большая мансарда.2. Хоз. блок из бруса 50 м, полностью отделан под жилое помещение, можно устроить баню. 3. Часть жилого дома из бревна. Площадь дома 45 м., одна жилая комната, кухня, полноценный раздельный санузел.4. Коробка дома из пеноблоков 50 м, теплый контур закрыт.Коммуникации:Магистральный газ заведен в дом. Система отопления газовый котел с разведением труб. Все помещения отапливаются.Электричество 15 квт. Центральный водопровод.Центральная канализация.Прописка.Участок 5,5 соток. Участок ровный, огорожен забором, посажены плодовые деревья.Перед домом собственная асфальтированная парковка на три автомобиля.В шаговой доступности вся инфраструктура г. Апрелевка: магазины, детский сад, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта, мцд и ж/д станция 50 минут до Киевского вокзала. 30 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. 20 мин до м. Саларьево.Агент Ольга Дергачева была на объекте и сможет ответить на все возникшие у Вас вопросы.

Продается помещение Салона Красоты, с дизайнерской отделкой. Собственная система приточно-вытяжной вентиляцией с центральным кондиционированием. Выполнена антресоль. Идеальное состояние.

Производственно-складской комплекс 8300 кв.мМесторасположение: Московская область, г.Апрелевка, ул.Сентябрьская (расстояние от МКАД 26 км по Киевскому шоссе, 20 минут от МКАД). В самом центре г.Апрелевка с населением более 40 000 жителей.Комплекс состоит из 3-ех отдельностоящих зданий (1415 кв.м, 3237 кв.м и 3648 кв.м). Территория огорожена, имеется круглосуточная охрана, также есть гостевая стоянка на 50 машиномест. Высота потолков от 3 до 9 метров, интернет и телефония, 12 отдельных ворот в разные секции Зданий. Удобная транспортная доступность по Киевскому и Минскому шоссе. Станция МЦД-4Апрелевка находится в 300 метрах от Комплекса, поезда до Москвы ходят каждые 6 минут, что расширяет возможности найма персонала. Также рядом с Комплексом (на удалении 150 метров) расположился ТЦ МЕЛОДИЯ с его продуктовыми магазинами, кафе и ресторанами, это большой плюс для Ваших сотрудников. Вдоль одного из корпусов Комплекса устроена большая перехватывающая парковка на 300 машиномест. Потенциально данная часть Корпуса может быть переведена в торговое назначение, назначение земельного участка это позволяет.Земля: 0,8 га в собственности.Коммуникации: эл.мощность-650 кВт., центральное водоснабжение и канализация, центральное отопление, наличие двух закопанных газгольдера емкостью 3 тонны каждый.В настоящее время все помещения Комплекса сданы в краткосрочную аренду.Подробно о зданиях:1. Здание 1415 кв.м состоит из 2 этажей в которых могут расположиться склады и/или производство. Высота потолков от 3-6 метров, имеется грузовой подъемник на 2 тонны. В части помещений расположены офисы (около 240 кв.м), которые находятся на промежуточном этаже. В помещениях имеются санузлы и тех.комнаты.2. Здание 3237 кв.м является 3-ех этажным, первый и второй этажи для размещения в них складских и/или производственных помещений с дополнительными помещениями для кладовщиков и менеджеров. Высота потолков 6 метров, полы антипыль, пандус, имеются 2-а грузовых лифта на 1,5 тонны каждый, наличие погрузчика.Третий этаж с высотой потолков 3,30-4,50 метров, предназначен для размещения офисов и/или легкого производства, складирования легкой продукции. На его уровень приходят те же два грузовых подъемника. Существует возможность деления помещения 3-его этажа на различные блоки, часть помещения зарегистрировано в кадастре как гостиница.В здании на каждом этаже имеются санузлы, душевые и тех.комнаты.3. Здание 3648 кв.м состоит из 2 этажей, большая часть помещений приходится на первый этаж и предназначены для производства или складское хранение. Все помещения первого этажа соединены между собой внутренними воротами, что позволяет построить внутри здания конвейерную схему производства. Высота потолков первого этажа от 3,20 до 8 метров, высота потолков 2-ого этажа 2,80 м., что отлично подходит для размещения в них офисных помещений, столовых, общежитий.В здании в каждом блоке и на каждом этаже имеются санузлы, душевые и тех.комнаты.

Продажа торгового помещения 104 м2 в Московской области, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.1.Общая площадь 96.48 м2. Располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК Vesna , дом сдан в конце 2022 года. В доме работает супермаркет ''Магнит'', магазин ''Вкусвилл'', пивной магазин, пекарня ''Буханка'' и многие другие.Квартал располагается всего в 7 минутах на автомобиле (2,5 км) от ж/д станции ''Апрелевка'' и 20 минутах от станции метро ''Саларьево'' по скоростному Киевскому шоссе.Стоимость 36 645 000 рублей. Без комиссии.

id:44446. Продается торговая площадь 50 м в ОСЗ на въезде в город.Свой паркинг вокруг здания (в собственности).Идеально подойдет под ритейл или кафе, аптеку или алкомаркет.ГАБ с окупаемостью 7 лет.

Арт. 53922075 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДЕ АПРЕЛЕВКА!Помещение площадью 12,4 кв.м.,Помещение находится на 1 этaжe 3 этажного дома,Назначение: офисное, Электричество - 15кВт,Водоснабжение - центральное,Отопление - центральное,Канализация - центральное, сан/узел на этажеКадастровый номер: 50:26:0160314:2952Расположение: Удаленность от дороги : первая линия.Развитая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, детские площадки,автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности.Город Апрелевка находится в 34 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовые автобусы 309, 490, 569, 1002, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 40 минут.Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Отдельный вход, все центральные коммуникации, санузел, отопление, окна выходят на лес, возможность разделить на три помещения. Сделан дизайнерский ремонт. В настоящий момент все площади сданы. Оперативный показ.

Продается нежилое помещение в жилом доме (подвал) в г. Апрелевка Московской области. Общая площадь помещения 121.1 кв.м. На данный момент помещение арендуют массажный салон, кафетерий и СДЭК. Оперативный показ в удобное время, на все вопросы готова ответить по телефону.

Внимание! самая лучшая цена в городе Апрелевка.Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35.Сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029г.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в Дкп.Показ практически в любое время.Спасибо за внимание.Игорь.

Продажа комплекса зданий общей площадью 790 м2 с арендаторами в г. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, ул. Апрелевская, 79А (15 минут транспортом от м. Филатов Луг). 1 линия домов.Комплекс состоит из четырех зданий и земельного участка коммерческого назначения. Комплекс расположен на первой линии ул. Апрелевская, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Напротив комплекса автостоянка и густонаселенный ЖК Весна. Все арендаторы находятся с 2014 года.В комплексе своя газовая котельная и сервисная, имеется свободная эл мощность до 30 кВт. Внутренняя территория огорожена, есть площадка на 10 машиномест, недостроенное здание гостиницы. Заезд на территорию с ул. Апрелевская, есть возможность организовать второй въезд с соседней улицы. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', аптека, магазин ''Цветы'', пекарня, офис, склад. Общий месячный арендный поток 1 800 000 рублей.Стоимость продажи 190 млн. рублей. Без комиссии.

В срочном порядке продаем помещение свободного назначения, с потенциальным заходом маркетплейсов. При создании аналитики цены, можете сами убедиться в пониженной стоимости, ввиду срочности. Готовы быстро выходить на сделку. Пока объявление висит, оно актуально.