Продажа коммерческой недвижимости в Апрелевке

Производственно-складской комплекс 8300 кв.мМесторасположение: Московская область, г.Апрелевка, ул.Сентябрьская (расстояние от МКАД 26 км по Киевскому шоссе, 20 минут от МКАД). В самом центре г.Апрелевка с населением более 40 000 жителей.Комплекс состоит из 3-ех отдельностоящих зданий (1415 кв.м, 3237 кв.м и 3648 кв.м). Территория огорожена, имеется круглосуточная охрана, также есть гостевая стоянка на 50 машиномест. Высота потолков от 3 до 9 метров, интернет и телефония, 12 отдельных ворот в разные секции Зданий. Удобная транспортная доступность по Киевскому и Минскому шоссе. Станция МЦД-4Апрелевка находится в 300 метрах от Комплекса, поезда до Москвы ходят каждые 6 минут, что расширяет возможности найма персонала. Также рядом с Комплексом (на удалении 150 метров) расположился ТЦ МЕЛОДИЯ с его продуктовыми магазинами, кафе и ресторанами, это большой плюс для Ваших сотрудников. Вдоль одного из корпусов Комплекса устроена большая перехватывающая парковка на 300 машиномест. Потенциально данная часть Корпуса может быть переведена в торговое назначение, назначение земельного участка это позволяет.Земля: 0,8 га в собственности.Коммуникации: эл.мощность-650 кВт., центральное водоснабжение и канализация, центральное отопление, наличие двух закопанных газгольдера емкостью 3 тонны каждый.В настоящее время все помещения Комплекса сданы в краткосрочную аренду.Подробно о зданиях:1. Здание 1415 кв.м состоит из 2 этажей в которых могут расположиться склады и/или производство. Высота потолков от 3-6 метров, имеется грузовой подъемник на 2 тонны. В части помещений расположены офисы (около 240 кв.м), которые находятся на промежуточном этаже. В помещениях имеются санузлы и тех.комнаты.2. Здание 3237 кв.м является 3-ех этажным, первый и второй этажи для размещения в них складских и/или производственных помещений с дополнительными помещениями для кладовщиков и менеджеров. Высота потолков 6 метров, полы антипыль, пандус, имеются 2-а грузовых лифта на 1,5 тонны каждый, наличие погрузчика.Третий этаж с высотой потолков 3,30-4,50 метров, предназначен для размещения офисов и/или легкого производства, складирования легкой продукции. На его уровень приходят те же два грузовых подъемника. Существует возможность деления помещения 3-его этажа на различные блоки, часть помещения зарегистрировано в кадастре как гостиница.В здании на каждом этаже имеются санузлы, душевые и тех.комнаты.3. Здание 3648 кв.м состоит из 2 этажей, большая часть помещений приходится на первый этаж и предназначены для производства или складское хранение. Все помещения первого этажа соединены между собой внутренними воротами, что позволяет построить внутри здания конвейерную схему производства. Высота потолков первого этажа от 3,20 до 8 метров, высота потолков 2-ого этажа 2,80 м., что отлично подходит для размещения в них офисных помещений, столовых, общежитий.В здании в каждом блоке и на каждом этаже имеются санузлы, душевые и тех.комнаты.

ГАБ 172,5 кв. м. со стабильным арендатором.ЖК Весна состоит из 17 корпусов, рассчитан на 16 000 жителей. Ввeдeн IV кв. 2022 г. Зaсeлeн.Помещение расположено на первой линии, на въезде в ЖК. Торговое окружение: Винлаб, супермаркет Магнит, аптека Горздрав, пекарня Буханка и т.д. Рядом с помещением находится супермаркет Магнит. Коммерческие помещения на первых этажах на весь ЖК присутствуют только в корпусах 1, 1к1 и 1к2, что создает дефицит помещений для бизнеса, тем самым снижает вакансию помещений в аренду.Витринное остекление, длинная фасадная часть, высокий рекламный потенциал.Общая площадь - 172,5 кв. м.Два отдельных входа.Высота потолка - 4 м.Эл. мощность - 50 кВтАрендатор: Maгнит Кoсмeтик. Договop арeнды с 25.08.23 г. нa 10 лeт.МАП - 320 000 руб. РTO - 7%Окупаемость - 13,5 лет.Доходность - 7,3%.Стоимость квадратного метра 300 000 рублей, что для текущего рынка является выгодным предложением.Стоимость - 52 000 00 руб.Номер объекта: #1/537008/24598

Полуподвальное помещение в кирпичном доме 2012г. Общая-103м² (фото планировки). Помещение расположено в доме на территории коттеджного посёлка в центре Апрелевки. Отдельный вход. Охраняемая парковка. Отсутствие проблем с парковкой авто. Своё ТСЖ. Киевское шоссе в одной минуте на машине. До МЦД 15-20 минут пешком. Развитая инфраструктура в пешей доступности. Подходит под коммерческий бизнес и не только. Один взрослый собственник. Отличные документы. Свободная продажа. Оперативный показ всегда в любое время.

ПРOДAЖА коммерческого помещения 172,5 м2. со стабильным арендатором.Дoм кoмфoрт класcа. Ввeдeн IV кв. 2022 г. Зaсeлeн.Maгнит Кoсмeтик. Договop арeнды с 25.08.23 г. нa 10 лeт (дo 29.08.33 г.).ЖK Bеcнa, ул. Ясная, 1 к2.ГAБ окупаемость 13,5 лeт. РTO 7%Помещениe состoит из двуx paздельных помещений 84 м2 и 88,5 м2 c отдельными входами объединенных в единый торговый зал.Мощность 50 кВт (на каждое помещение по 25 кВт)ЖК Весна это современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из 17 монолитно-кирпичных зданий высотой от 6 до 12 этажей с индивидуальными концептуальными входными группами на 6400 квартир и два паркинга, подземный на 2192 машино-места и наземный на 550 мест.Коммерческие помещения на первых этажах на весь ЖК присутствуют только в корпусах 1, 1к1 и 1к2, что создает дефицит помещений для бизнеса.Детские площадки в каждом дворе. На первых этажах расположены коммерческие помещения (продуктовые магазины, пункты выдачи, салоны красоты, аптеки, бытовые услуги, частные детские сады)Рядом с домом расположена муниципальная школа с большим количеством секций и кружков, 2 детских сада. В непосредственной близости расположен торговый центр, магазин Перекресток, Дикси, фермерский рынок, АРRIL Теnnis Сlub и АРRIL Iсе Сlub - теннисный и ледовый комплексы, которые включают в себя: школу тенниса, школу игры в сквош, школу хоккея и школу фигурного катания.У ЖК удобный выезд на Киевское шоссе, до метро Саларьево можно добраться на личном транспорте за 20 минут, либо на общественном за 25 минут, до железнодорожной станции станции Апрелевка25 минут пешком. Уже запущен МЦД-4 и до центра Москвы можно доехать за 50 минут.Для более подробной информации звоните или напишите в сообщения.

Продам помещение свободного назначения. Сейчас работает салон красоты(работает около 15 лет, место известное и устоявшееся)с доходом 500-600 т. р. в месяц.

Расположено в 1 минуте ходьбы от станции Победа Киевского направления МЖД ,в развивающемся, строящемся микрорайоне. Потолки 3.20. Отдельный вход на 4 нежилых помещения. Есть общий санузел и много тех помещений которые можно использовать. В нашем помещении тоже можно сделать отдельный санузел , ресепшен и кабинеты. Идеально под салон красоты, парикмахерскую и сферу услуг.

Продается нежилое помещение 67 кв.м. на цокольном этаже в г. Апрелевка, ул. Фадеева. 20. Отдельный вход с улицы, находится в центре густонаселенного района. Электричество 20 кВт. Отдельная вентиляция. С\у совм. Душевая кабина. Кладовка. Видеонаблюдение. Сделан хороший ремонт. До метро Саларьево 25 мин транспортом. 1 собственник, физическое лицо с 2012 года.

Арт. 103363172 Продается помещение свободного назначения 384.3 кв. м. на 3 этаже торгового здания по адресу: МО, Наро-Фоминский р-н, г. Апрелевка, ул. Парковая 7к2В помещении: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция,электричество на помещение можно увеличить, под ремонт.Помещение отлично подойдет под фитнес-центр или кафе -есть выход на крышуПроходимое место, арендаторы сетевые - пункты выдачи и аптека на 1м этаже, на 2м этаже салон красоты и кадастровое бюро, с торца здания медицинский центр.В пешей доступности остановка общественного транспорта ''Парковая'', до МЦД D4 пешком 8 минут.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП.

Арт. 71201836 ВAШЕMУ BНИMАHИЮ ПPEДCTAВЛЯЮТСЯ КОММЕРЦИЯ В ГOРОДЕ АПРЕЛЕВКА ЖК ''АПРЕЛЬСКАЯ МЕЛОДИЯ''!Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа.Подходит под ипотеку! Не подходит под мат. капитал! Общая площадь объекта 103,1 м²,Находится на -1 этаже 3х этажного дома,Есть сауна,Раздельный сан/узел,Требуется косметический ремонт,Удобное расположение: дом находится на закрытой территории, жилой комплекс охраняется круглосуточно, въезд через шлагбаум, есть свой бесплатный паркинг. Большая детская, футбольная и волейбольная площадки. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, салон красоты, аптека, фитнес-клуб, кафе, кофейни. Инфраструктура: В городе Апрелевка развита инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, салоны красоты, пункты выдачи, спортивные залы, торговый центр, кафе, рестораны, поликлиники, медицинские центры и многое другое.Транспортная доступность: город Апрелевка находится в 27 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовые автобусы 309, 490, 569, 1002, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 40 минут. В этом году состоялось открытие станции МЦД-4 ''Апрелевка'', что облегчит возможность добираться до центра Москвы без пересадок. Остались вопросы?Работаем для Вас без выходных!Звоните и мы все Вам расскажем!

Арт. 126757159 Продается помещение свободного назначения 384.3 кв. м. на 3 этаже торгового здания по адресу: МО, Наро-Фоминский р-н, г. Апрелевка, ул. Парковая 7к2В помещении: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция,электричество на помещение можно увеличить, под ремонт.Помещение отлично подойдет под фитнес-центр, торговую площадь или кафе - есть выход на крышу.Проходимое место, арендаторы сетевые - пункты выдачи и аптека на 1м этаже, на 2м этаже салон красоты и кадастровое бюро, с торца здания медицинский центр.В пешей доступности остановка общественного транспорта ''Парковая'', до МЦД D4 пешком 8 минут.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП.

ПРOДAЖА коммерческого помещения 172,5 м2. со стабильным арендатором.Дoм кoмфoрт класcа. Ввeдeн IV кв. 2022 г. Зaсeлeн.Maгнит Кoсмeтик. Договop арeнды с 25.08.23 г. нa 10 лeт (дo 29.08.33 г.).ЖK Bеcнa, ул. Ясная, 1 к2.ГAБ окупаемость 13,5 лeт. РTO 7%Помещениe состoит из двуx paздельных помещений 84 м2 и 88,5 м2 c отдельными входами объединенных в единый торговый зал.Мощность 50 кВт (на каждое помещение по 25 кВт)ЖК Весна это современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из 17 монолитно-кирпичных зданий высотой от 6 до 12 этажей с индивидуальными концептуальными входными группами на 6400 квартир и два паркинга, подземный на 2192 машино-места и наземный на 550 мест.Коммерческие помещения на первых этажах на весь ЖК присутствуют только в корпусах 1, 1к1 и 1к2, что создает дефицит помещений для бизнеса.Детские площадки в каждом дворе. На первых этажах расположены коммерческие помещения (продуктовые магазины, пункты выдачи, салоны красоты, аптеки, бытовые услуги, частные детские сады)Рядом с домом расположена муниципальная школа с большим количеством секций и кружков, 2 детских сада. В непосредственной близости расположен торговый центр, магазин Перекресток, Дикси, фермерский рынок, АРRIL Теnnis Сlub и АРRIL Iсе Сlub - теннисный и ледовый комплексы, которые включают в себя: школу тенниса, школу игры в сквош, школу хоккея и школу фигурного катания.У ЖК удобный выезд на Киевское шоссе, до метро Саларьево можно добраться на личном транспорте за 20 минут, либо на общественном за 25 минут, до железнодорожной станции станции Апрелевка25 минут пешком. Уже запущен МЦД-4 и до центра Москвы можно доехать за 50 минут.Для более подробной информации звоните или напишите в сообщения.

Продаётся помещение свободного назначения в центре Апрелевки. По факту 2 отдельных помещения, каждое с отдельным входом с улицы. Здание расположено по соседству от городского Дома культуры и спортивного центра Мелодия. Хорошая проходимость. Пешком до всей основной инфраструктуры г.Апрелевка. Отдельный вход, цокольный этаж с окнами. Свежий ремонт. Оперативный показ.

Продаётся помещение свободного назначения в центре Апрелевки. Здание расположено по соседству от городского Дома культуры и спортивного центра Мелодия. Хорошая проходимость. Пешком до всей основной инфраструктуры г.Апрелевка. Отдельный вход, цокольный этаж с окнами. Свежий ремонт. Оперативный показ.

Продам помещение в ЖК Весна. Общая площадь 95 кв.м, отдельный вход, сделан качественный ремонт. Ранее в помещении находился отдел продаж Ingrad жилого комплекса Весна. Высокая проходимость и ограниченное количество коммерческих помещений, создаст Вам хороший трафик клиентов. Комплектация помещения включает: Система кондиционирования воздуха, высокоскоростной интернет, электричество на 40 кВт, санузел, три мокрых точки, сигнализация, система пожаротушения. Перегородки сделаны из гипсокартона, легко можно перепланировать помещение под свои нужды. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните

Внимание! Самая лучшая цена в городе Апрелевка.Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35. сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029гПродавец физическое лицо, свободная продажа.показ практически в любое время.спасибо за внимание. Игорь.

Внимание! Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35. сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029гМАП 105.000? ГАП 1.260.000? без учета коммунальных платежей, и налогов.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП

Внимание! Самая лучшая цена в городе Апрелевка.Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35.Сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029г.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в Дкп.Показ практически в любое время.Спасибо за внимание.Игорь.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения 115 м.кв. Цокольный этаж, вход с улицы. Сделан ремонт, есть санузел. Густонаселенный район, очень проходное место. Рядом находится строительная ярмарка и продуктовый рынок. Удобная транспортная доступность: маршрутки до м.Саларьево, станция МЦД-4. Один собственник, оперативный показ.

Продается помещение 120,2м2 свободного назначения в пешей доступности от ст. Победа МЦД 4.Сделан ремонт. Можно сделать отдельный вход.Все вопросы по телефону. Звоните, показы по договоренности.Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Продается нежилое помещение в историческом центре города!Первая линия от центрального парка дворца культуры и спорта Апрелевка.Помещение с отдельным входом со двора с возможностью установки рекламной вывески на фасаде дома с парадной стороны.Общая площадь 70 кв.м.1 собственник - физ.лицоПросмотры в любое время по предварительной договоренности.Возможна также продажа еще одного помещения аналогичной площади в этом же доме.

Помещения расположены на цокольном этаже жилого дома в историческом центре города!

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Отдельный вход, все центральные коммуникации, санузел, отопление, окна выходят на лес, возможность разделить на три помещения. Сделан дизайнерский ремонт. В настоящий момент все площади сданы. Оперативный показ.

Продается нежилое помещение в жилом доме (подвал) в г. Апрелевка Московской области. Общая площадь помещения 121.1 кв.м. На данный момент помещение арендуют массажный салон, кафетерий и СДЭК. Оперативный показ в удобное время, на все вопросы готова ответить по телефону.

Внимание! самая лучшая цена в городе Апрелевка.Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35.Сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029г.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в Дкп.Показ практически в любое время.Спасибо за внимание.Игорь.

В срочном порядке продаем помещение свободного назначения, с потенциальным заходом маркетплейсов. При создании аналитики цены, можете сами убедиться в пониженной стоимости, ввиду срочности. Готовы быстро выходить на сделку. Пока объявление висит, оно актуально.