Продажа коммерческой недвижимости на улице Сентябрьская в Апрелевке

Производственно-складской комплекс 8300 кв.мМесторасположение: Московская область, г.Апрелевка, ул.Сентябрьская (расстояние от МКАД 26 км по Киевскому шоссе, 20 минут от МКАД). В самом центре г.Апрелевка с населением более 40 000 жителей.Комплекс состоит из 3-ех отдельностоящих зданий (1415 кв.м, 3237 кв.м и 3648 кв.м). Территория огорожена, имеется круглосуточная охрана, также есть гостевая стоянка на 50 машиномест. Высота потолков от 3 до 9 метров, интернет и телефония, 12 отдельных ворот в разные секции Зданий. Удобная транспортная доступность по Киевскому и Минскому шоссе. Станция МЦД-4Апрелевка находится в 300 метрах от Комплекса, поезда до Москвы ходят каждые 6 минут, что расширяет возможности найма персонала. Также рядом с Комплексом (на удалении 150 метров) расположился ТЦ МЕЛОДИЯ с его продуктовыми магазинами, кафе и ресторанами, это большой плюс для Ваших сотрудников. Вдоль одного из корпусов Комплекса устроена большая перехватывающая парковка на 300 машиномест. Потенциально данная часть Корпуса может быть переведена в торговое назначение, назначение земельного участка это позволяет.Земля: 0,8 га в собственности.Коммуникации: эл.мощность-650 кВт., центральное водоснабжение и канализация, центральное отопление, наличие двух закопанных газгольдера емкостью 3 тонны каждый.В настоящее время все помещения Комплекса сданы в краткосрочную аренду.Подробно о зданиях:1. Здание 1415 кв.м состоит из 2 этажей в которых могут расположиться склады и/или производство. Высота потолков от 3-6 метров, имеется грузовой подъемник на 2 тонны. В части помещений расположены офисы (около 240 кв.м), которые находятся на промежуточном этаже. В помещениях имеются санузлы и тех.комнаты.2. Здание 3237 кв.м является 3-ех этажным, первый и второй этажи для размещения в них складских и/или производственных помещений с дополнительными помещениями для кладовщиков и менеджеров. Высота потолков 6 метров, полы антипыль, пандус, имеются 2-а грузовых лифта на 1,5 тонны каждый, наличие погрузчика.Третий этаж с высотой потолков 3,30-4,50 метров, предназначен для размещения офисов и/или легкого производства, складирования легкой продукции. На его уровень приходят те же два грузовых подъемника. Существует возможность деления помещения 3-его этажа на различные блоки, часть помещения зарегистрировано в кадастре как гостиница.В здании на каждом этаже имеются санузлы, душевые и тех.комнаты.3. Здание 3648 кв.м состоит из 2 этажей, большая часть помещений приходится на первый этаж и предназначены для производства или складское хранение. Все помещения первого этажа соединены между собой внутренними воротами, что позволяет построить внутри здания конвейерную схему производства. Высота потолков первого этажа от 3,20 до 8 метров, высота потолков 2-ого этажа 2,80 м., что отлично подходит для размещения в них офисных помещений, столовых, общежитий.В здании в каждом блоке и на каждом этаже имеются санузлы, душевые и тех.комнаты.