Продажа коммерческой недвижимости в Апрелевке

ID: 165768 Встроено-пристроенное торговое помещение расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК VESNA. Первые 12 жилых корпусов введены в эксплуатацию. В 3-й очереди строятся 5 корпусов. Напротив будет остановка общественного транспорта. Витринное остекление, свободная планировка, организована зона разгрузки, напротив фасада помещения парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 138 кВт - Открытая планировка

Продажа торгового помещения 123,5 м2 с арендатором в г. Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, ул. Горького, д. 25 (40 минут транспортом от метро Саларьево). 1 линия домов. Помещение 123,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,1 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Рядом - продовольственный и строительный рынок , Пятёрочкa, Дикси , Инвитро, Стоматология , Красное и Белое. Это Новый жилой массив из 35 домов рядом с Киевским шоссе, построен и заселён в 2007 году. Удобный заезд с Киевского шоссе . Арендаторы: Грумер, салон красоты, татуаж бровей, молодежная модная бижутерия, арендный поток по всем арендаторам 160 000 рублей, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 17 987 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение в историческом центре города! Первая линия от центрального парка дворца культуры и спорта Апрелевка. Помещение с отдельным входом со двора с возможностью установки рекламной вывески на фасаде дома с парадной стороны. Общая площадь 70 кв.м. 1 собственник - физ.лицо Просмотры в любое время по предварительной договоренности. Возможна также продажа еще одного помещения аналогичной площади в этом же доме.

Помещения расположены на цокольном этаже жилого дома в историческом центре города!

Продаем Лесоторговую базу с комплексом зданий общей площадью 2 482,2 м2 расположенными на участке 146,2 сот., состоящую из одноэтажного здания (312,8 м2), здания хранения товара (1813,4 м2), магазина (павильона 355,9 м2). Участок имеет потенциал для организации производства или складского комплекса. А его уникальное расположение, обеспечивает отличный инвестиционный и девелоперский потенциал. Наличие собственного выезда на Московско-Киевскую ЖД ветку и удобное расположение в 3 км от Киевского шоссе, 10 км от ЦКАД и 30 км от МКАД позволяет адаптировать объект под различные задачи. На участке действующие коммуникации (теплотрасса, электричество, водопровод), которые позволяют использовать объект с момента совершения сделки. Позвоните по указанному номеру и я подробно расскажу об активе и отвечу на любые ваши вопросы.

Внимание! Самая лучшая цена в городе Апрелевка. Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35. сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029г Продавец физическое лицо, свободная продажа. показ практически в любое время. спасибо за внимание. Игорь.

Арт. 104567059 Продается готовый арендный бизнес! Вместимость до 25 человек, доходность от 200 тыс руб в месяц. Три дома на участке 5,5 соток в г. Апрелевке Наро-Фоминский р-он в 30 км от МКАД по Киевскому шоссе. Свободная продажа от физического лица, без обременений! Быстрый выход на сделку. Один собственник. Объект расположен на тихой улице в частном секторе, асфальтированная дорога до ворот, соседи проживают круглогодично, чистый воздух, рядом лесной массив. 1. Жилой дом из пеноблоков, утеплен, облицован кирпичом. Дом построен в 2019г. Площадь дома 150 м. Планировка: крытая веранда, два отдельных входа, 2 кухни, 4 спальни по 12 м, три санузла, техническая комната. Второй этаж без отделки большая мансарда. 2. Хоз. блок из бруса 50 м, полностью отделан под жилое помещение, можно устроить баню. 3. Часть жилого дома из бревна. Площадь дома 45 м., одна жилая комната, кухня, полноценный раздельный санузел. 4. Коробка дома из пеноблоков 50 м, теплый контур закрыт. Коммуникации: Магистральный газ заведен в дом. Система отопления газовый котел с разведением труб. Все помещения отапливаются. Электричество 15 квт. Центральный водопровод. Центральная канализация. Прописка. Участок 5,5 соток. Участок ровный, огорожен забором, посажены плодовые деревья. Перед домом собственная асфальтированная парковка на три автомобиля. В шаговой доступности вся инфраструктура г. Апрелевка: магазины, детский сад, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта, мцд и ж/д станция 50 минут до Киевского вокзала. 30 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. 20 мин до м. Саларьево. Агент Ольга Дергачева была на объекте и сможет ответить на все возникшие у Вас вопросы.

Продажа торгового помещения 104 м2 в Московской области, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.1. Общая площадь 96.48 м2. Располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом ЖК Vesna , дом сдан в конце 2022 года. В доме работает супермаркет ''Магнит'', магазин ''Вкусвилл'', пивной магазин, пекарня ''Буханка'' и многие другие. Квартал располагается всего в 7 минутах на автомобиле (2,5 км) от ж/д станции ''Апрелевка'' и 20 минутах от станции метро ''Саларьево'' по скоростному Киевскому шоссе. Стоимость 36 645 000 рублей. Без комиссии.

id:44446. Продается торговая площадь 50 м в ОСЗ на въезде в город. Свой паркинг вокруг здания (в собственности). Идеально подойдет под ритейл или кафе, аптеку или алкомаркет. ГАБ с окупаемостью 7 лет.

Арт. 53922075 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДЕ АПРЕЛЕВКА! Помещение площадью 12,4 кв.м., Помещение находится на 1 этaжe 3 этажного дома, Назначение: офисное, Электричество - 15кВт, Водоснабжение - центральное, Отопление - центральное, Канализация - центральное, сан/узел на этаже Кадастровый номер: 50:26:0160314:2952 Расположение: Удаленность от дороги : первая линия. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, детские площадки,автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Апрелевка находится в 34 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовые автобусы 309, 490, 569, 1002, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 40 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Отдельный вход, все центральные коммуникации, санузел, отопление, окна выходят на лес, возможность разделить на три помещения. Сделан дизайнерский ремонт. В настоящий момент все площади сданы. Оперативный показ.

Продается нежилое помещение в жилом доме (подвал) в г. Апрелевка Московской области. Общая площадь помещения 121.1 кв.м. На данный момент помещение арендуют массажный салон, кафетерий и СДЭК. Оперативный показ в удобное время, на все вопросы готова ответить по телефону.

Внимание! самая лучшая цена в городе Апрелевка. Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35. Сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029г. Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в Дкп. Показ практически в любое время. Спасибо за внимание. Игорь.

Продажа комплекса зданий общей площадью 790 м2 с арендаторами в г. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, ул. Апрелевская, 79А (15 минут транспортом от м. Филатов Луг). 1 линия домов. Комплекс состоит из четырех зданий и земельного участка коммерческого назначения. Комплекс расположен на первой линии ул. Апрелевская, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Напротив комплекса автостоянка и густонаселенный ЖК Весна. Все арендаторы находятся с 2014 года. В комплексе своя газовая котельная и сервисная, имеется свободная эл мощность до 30 кВт. Внутренняя территория огорожена, есть площадка на 10 машиномест, недостроенное здание гостиницы. Заезд на территорию с ул. Апрелевская, есть возможность организовать второй въезд с соседней улицы. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'', аптека, магазин ''Цветы'', пекарня, офис, склад. Общий месячный арендный поток 1 800 000 рублей. Стоимость продажи 200 млн. рублей. Без комиссии.

В срочном порядке продаем помещение свободного назначения, с потенциальным заходом маркетплейсов. При создании аналитики цены, можете сами убедиться в пониженной стоимости, ввиду срочности. Готовы быстро выходить на сделку. Пока объявление висит, оно актуально.

Административное строение на первой линии улицы Парковая. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от ж/д станции, в оживленном месте, в окружении большого количества жилых домов. Помещение свободной планировки на 3-м этаже, главный вход с парадной лестницы имеется запасной вход со двора, есть выход на крышу. Витринные окна. Отделки нет, проведены необходимые коммуникации, разведена приточно-вытяжная вентиляция. 33 кВт, возможно увеличение. Подойдёт для размещения кафе/бара/ресторана/кальянной с верандой на крыше, возможно детское кафе, мини-гостиницу (хостел) и мн.д.

Внимание! Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35. сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029г Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП. показ практически в любое время. спасибо за внимание. Игорь

ПРOДAЖА нaдeжнoгo, стабилизировaнногo аpeндного бизнеca в пoмeщeнии 172,5 м2. Дoм кoмфoрт класcа. Ввeдeн IV кв. 2022 г.. Зaсeлeн. Maгнит Кoсмeтик. Договop арeнды с 25.08.23 г. нa 10 лeт (дo 29.08.33 г.). ЖK Bеcнa, ул. Ясная, 1 к2. ГAБ окупаемость 13,5 лeт. РTO 7% Помещениe состoит из двуx paздельных помещений 84 м2 и 88,5 м2 c отдельными входами объединенных в единый торговый зал. Мощность 50 кВт (на каждое помещение по 25 кВт) ЖК Весна это современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из 17 монолитно-кирпичных зданий высотой от 6 до 12 этажей с индивидуальными концептуальными входными группами на 6400 квартир и два паркинга, подземный на 2192 машино-места и наземный на 550 мест. Коммерческие помещения на первых этажах на весь ЖК присутствуют только в корпусах 1, 1к1 и 1к2, что создает дефицит помещений для бизнеса. Детские площадки в каждом дворе. На первых этажах расположены коммерческие помещения (продуктовые магазины, пункты выдачи, салоны красоты, аптеки, бытовые услуги, частные детские сады) Рядом с домом расположена муниципальная школа с большим количеством секций и кружков, 2 детских сада. В непосредственной близости расположен торговый центр, магазин Перекресток, Дикси, фермерский рынок, АРRIL Теnnis Сlub и АРRIL Iсе Сlub - теннисный и ледовый комплексы, которые включают в себя: школу тенниса, школу игры в сквош, школу хоккея и школу фигурного катания. У ЖК удобный выезд на Киевское шоссе, до метро Саларьево можно добраться на личном транспорте за 20 минут, либо на общественном за 25 минут, до железнодорожной станции станции Апрелевка 25 минут пешком. Уже запущен МЦД-4 и до центра Москвы можно доехать за 50 минут. Для более подробной информации звоните или напишите в сообщения.

ГАБ 172,5 кв. м. со стабильным арендатором. ЖК Весна состоит из 17 корпусов, рассчитан на 16 000 жителей. Ввeдeн IV кв. 2022 г. Зaсeлeн. Помещение расположено на первой линии, на въезде в ЖК. Торговое окружение: Винлаб, супермаркет Магнит, аптека Горздрав, пекарня Буханка и т.д. Рядом с помещением находится супермаркет Магнит. Коммерческие помещения на первых этажах на весь ЖК присутствуют только в корпусах 1, 1к1 и 1к2, что создает дефицит помещений для бизнеса, тем самым снижает вакансию помещений в аренду. Витринное остекление, длинная фасадная часть, высокий рекламный потенциал. Общая площадь - 172,5 кв. м. Два отдельных входа. Высота потолка - 4 м. Эл. мощность - 50 кВт Арендатор: Maгнит Кoсмeтик. Договop арeнды с 25.08.23 г. нa 10 лeт. МАП - 320 000 руб. РTO - 7% Окупаемость - 13,5 лет. Доходность - 7,3%. Стоимость квадратного метра 300 000 рублей, что для текущего рынка является выгодным предложением. Стоимость - 52 000 00 руб. Номер объекта: #1/537008/24598

Полуподвальное помещение в кирпичном доме 2012г. Общая-103м² (фото планировки). Помещение расположено в доме на территории коттеджного посёлка в центре Апрелевки. Отдельный вход. Охраняемая парковка. Отсутствие проблем с парковкой авто. Своё ТСЖ. Киевское шоссе в одной минуте на машине. До МЦД 15-20 минут пешком. Развитая инфраструктура в пешей доступности. Подходит под коммерческий бизнес и не только. Один взрослый собственник. Отличные документы. Свободная продажа. Оперативный показ всегда в любое время.

ПРOДAЖА коммерческого помещения 172,5 м2. со стабильным арендатором. Дoм кoмфoрт класcа. Ввeдeн IV кв. 2022 г. Зaсeлeн. Maгнит Кoсмeтик. Договop арeнды с 25.08.23 г. нa 10 лeт (дo 29.08.33 г.). ЖK Bеcнa, ул. Ясная, 1 к2. ГAБ окупаемость 13,5 лeт. РTO 7% Помещениe состoит из двуx paздельных помещений 84 м2 и 88,5 м2 c отдельными входами объединенных в единый торговый зал. Мощность 50 кВт (на каждое помещение по 25 кВт) ЖК Весна это современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из 17 монолитно-кирпичных зданий высотой от 6 до 12 этажей с индивидуальными концептуальными входными группами на 6400 квартир и два паркинга, подземный на 2192 машино-места и наземный на 550 мест. Коммерческие помещения на первых этажах на весь ЖК присутствуют только в корпусах 1, 1к1 и 1к2, что создает дефицит помещений для бизнеса. Детские площадки в каждом дворе. На первых этажах расположены коммерческие помещения (продуктовые магазины, пункты выдачи, салоны красоты, аптеки, бытовые услуги, частные детские сады) Рядом с домом расположена муниципальная школа с большим количеством секций и кружков, 2 детских сада. В непосредственной близости расположен торговый центр, магазин Перекресток, Дикси, фермерский рынок, АРRIL Теnnis Сlub и АРRIL Iсе Сlub - теннисный и ледовый комплексы, которые включают в себя: школу тенниса, школу игры в сквош, школу хоккея и школу фигурного катания. У ЖК удобный выезд на Киевское шоссе, до метро Саларьево можно добраться на личном транспорте за 20 минут, либо на общественном за 25 минут, до железнодорожной станции станции Апрелевка 25 минут пешком. Уже запущен МЦД-4 и до центра Москвы можно доехать за 50 минут. Для более подробной информации звоните или напишите в сообщения.

Продам помещение свободного назначения. Сейчас работает салон красоты(работает около 15 лет, место известное и устоявшееся)с доходом 500-600 т. р. в месяц.

Продается автосервис / автомойка и шиномонтаж в очень трафиковой локации на шоссе. Можно работать 24 часа. Отдельно стоящее здание с коммуникациями. Можно установить подъемники, три поста автомойки. Высота потолков 6 м. Ворота - 4 м. Также в стоимость входит рассыпной и специализированный инструмент, компрессор, оборудование для заправки кондиционера. Автомастерская оказывает полный цикл услуг. Это позволяет комплексно закрыть потребность клиентов.На территории есть кафе и автомойка, дают высокий трафик машин. Рядом располагается крупный заселенный ЖК и оживленное шоссе. Есть договор на охрану объекта и тревожная кнопка. Вся территория парковки и боксов просматривается камерами видеонаблюдения. Бизнес отлажен и приносит прибыль с первых дней покупки. Профессиональный штат сотрудников готов остаться с новым владельцем.Есть точки роста по новым услугам. Все контракты по поставщикам запчастей, работа с которыми ведется на льготных условиях, передаются вместе с бизнесом. По всем интересующим вас вопросам - звоните. ID: 610714

Продажа торгового помещения 1063,5 м2 с арендаторами в г. Апрелевка, ул. Горького, д.2А. Торговое здание общей площадью 1063,5 м2 Объект расположен на первой линии ул. Горького, главная выездная дорога из города, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок в собственности позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Арендаторы: сдано на 100%, магазин Fix price, цветы, пиво, Все инструменты и другие. Стоимость 188 млн. рублей. Без комиссии.

Продается готовый доходный бизнес: шашлычная, шаурма, пиццерия. Полностью укомплектованный общепит со всем необходимым оборудованием. Находится напротив большого жилого комплекса Весна с численностью населения более 5000 человек. В непосредственной близости г. Апрелевка с численностью населения более 30 тыс. человек. Также в 5 км коттеджный поселок Мартемяново-3, Мартемяново -4, Апрелевка-парк с платежеспособным населением. Рядом находятся многочисленные магазины, Ледовый Дворец, Теннисный корт, спортзал и многое другое. Большой перечень оборудования в собственности. Большой мангал, мощная вытяжка, помпейская печь для пиццы, аппарат для приготовления шаурмы, кофемашина и многое другое. Подключен Яндекс еда, Деливери, развита собственная доставка. Подробные финансовые показатели покажем и расскажем потенциальному покупателю. Рейтинг 4.6, на Яндекс картах 4.3. , 42 отзыва, 90% положительных от реальных покупателей. Возможна рассрочка. Условия обсуждаются индивидуально. Агент Давид был на объекте и ответит на все вопросы.