Продажа коммерческой недвижимости в Апрелевке

ID 202-802. Комплекс строений под ключ с бассейном и банкетным залом в коттеджной застройке Апрелевка. Отличный вариант для клубного дома под сдачу в тихом уединенном месте. Комплекс строений включает в себя: жилой дом, СПА-здание и банкетный зал. Все центральные коммуникации разведены под ключ. Гостевая парковка на 5 машиномест. Опции: бассейн (скиммерный 13х6 м, глубина 1,4-2 м), баня, квартира для персонала (возможна), терраса, холодный подвал, машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1. Материал стен: кирпич Облицовка стен: кирпич Кровля: металлочерепица (водосточная система металлическая) Окна: стеклопакеты ПВХ Стадия готовности: под ключ Цоколь: технический этаж в СПА строении. 1-ый этаж: Дом: прихожая 10 кв.м, помещение свободного назначения 38 кв.м, гараж 30 кв.м, СПА строение: прихожая 7 кв.м, зона бассейна 167 кв.м, душевая 6 кв.м, парная 6.7 кв.м, санузел 2.8 кв.м, Дом для банкетов: терраса 53 кв.м, прихожая 6.2 кв.м, столовая 36.3 кв.м, кухня 8 кв.м, санузел 4 кв.м. 2-ой этаж: Дом: холл 4 кв.м, помещение свободного назначения 30 кв.м, холл 4 квм, спальня 17 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел 4.2 кв.м, СПА строение: помещение свободного назначения 144 кв.м, душевая 23 кв.м с санузлом 3.5 кв.м, спальня 23.7 кв.м. Описание внутренней отделки: стены покрашены, в санузлах - плитка. На полу плитка, паркет, ламинат. Бетонный лестничный марш. Подвесные ГКЛ потолки окрашены. Установлена вся сантехника. Все коммуникации разведены под ключ. Межкомнатные двери деревянные. Инженерное обеспечение: в жилом доме установлен котел Viessmann 2-х контурный, в бассейне - DAL 80 кВт, бойлер косвенного нагрева 200 л и многоступенчатая система очистки воды. Естественно приточная вентиляция, в бассейне - принудительная. Дополнительные строения: - 2-этажное СПА здание с бассейном 435 кв. м, - Банкетный дом 68 кв.м. Дополнительная информация о доме: фундамент - ж/б монолитная лента, перекрытия ж/б монолитные. Благоустройство участка: на участке растут взрослые ели, выложены дорожки, есть газон. Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по всему периметру кирпичным забором высотой 2,5 м. Коммуникации Газ: есть (магистральный) Э/э: есть (15 кВт) Водопровод: центральный Канализация: централизованная Интернет: есть (проводной) В Апрелевке пять школ, четыре детских сада, школа искусств, филиалы Академии коммунального хозяйства и Московского социально-гуманитарного института. В городе немало магазинов самой широкой направленности, в том числе сетевой супермаркет Магнит, торговый центр Апрель, на въезде в город еще один торговый центр, который заменил открытый строительный рынок. В 2008г. введен в эксплуатацию современный спортивно-оздоровительный комплекс Мелодия с 25-метровым бассейном и универсальным спортивным залом на 1000 мест. В 2010 году - ввод в эксплуатацию современной школы на 550 мест и новой районной поликлиники.

Производственно-складской комплекс 8300 кв.м Месторасположение: Московская область, г.Апрелевка, ул.Сентябрьская (расстояние от МКАД 26 км по Киевскому шоссе, 20 минут от МКАД). В самом центре г.Апрелевка с населением более 40 000 жителей. Комплекс состоит из 3-ех отдельностоящих зданий (1415 кв.м, 3237 кв.м и 3648 кв.м). Территория огорожена, имеется круглосуточная охрана, также есть гостевая стоянка на 50 машиномест. Высота потолков от 3 до 9 метров, интернет и телефония, 12 отдельных ворот в разные секции Зданий. Удобная транспортная доступность по Киевскому и Минскому шоссе. Станция МЦД-4Апрелевка находится в 300 метрах от Комплекса, поезда до Москвы ходят каждые 6 минут, что расширяет возможности найма персонала. Также рядом с Комплексом (на удалении 150 метров) расположился ТЦ МЕЛОДИЯ с его продуктовыми магазинами, кафе и ресторанами, это большой плюс для Ваших сотрудников. Вдоль одного из корпусов Комплекса устроена большая перехватывающая парковка на 300 машиномест. Потенциально данная часть Корпуса может быть переведена в торговое назначение, назначение земельного участка это позволяет. Земля: 0,8 га в собственности. Коммуникации: эл.мощность-650 кВт., центральное водоснабжение и канализация, центральное отопление, наличие двух закопанных газгольдера емкостью 3 тонны каждый. В настоящее время все помещения Комплекса сданы в краткосрочную аренду. Подробно о зданиях: 1. Здание 1415 кв.м состоит из 2 этажей в которых могут расположиться склады и/или производство. Высота потолков от 3-6 метров, имеется грузовой подъемник на 2 тонны. В части помещений расположены офисы (около 240 кв.м), которые находятся на промежуточном этаже. В помещениях имеются санузлы и тех.комнаты. 2. Здание 3237 кв.м является 3-ех этажным, первый и второй этажи для размещения в них складских и/или производственных помещений с дополнительными помещениями для кладовщиков и менеджеров. Высота потолков 6 метров, полы антипыль, пандус, имеются 2-а грузовых лифта на 1,5 тонны каждый, наличие погрузчика. Третий этаж с высотой потолков 3,30-4,50 метров, предназначен для размещения офисов и/или легкого производства, складирования легкой продукции. На его уровень приходят те же два грузовых подъемника. Существует возможность деления помещения 3-его этажа на различные блоки, часть помещения зарегистрировано в кадастре как гостиница. В здании на каждом этаже имеются санузлы, душевые и тех.комнаты. 3. Здание 3648 кв.м состоит из 2 этажей, большая часть помещений приходится на первый этаж и предназначены для производства или складское хранение. Все помещения первого этажа соединены между собой внутренними воротами, что позволяет построить внутри здания конвейерную схему производства. Высота потолков первого этажа от 3,20 до 8 метров, высота потолков 2-ого этажа 2,80 м., что отлично подходит для размещения в них офисных помещений, столовых, общежитий. В здании в каждом блоке и на каждом этаже имеются санузлы, душевые и тех.комнаты.

id:44442. Эксклюзив. ОСЗ на первой линии Киевского шоссе. Здание 2019года постройки, участок 0,15га в аренде. Общая площадь здания 1538кв.м. 1 этаж - 470м. 2 этаж - 385м. Подвал - 495м. Высота потолков 4.1.м. Электроэнергия 185квт. Собственный ИТП. В настоящее время заселен арендатор с окупаемостью 10лет. МАП 2млн.

Арт. 69650777 Продаётся производстенно складской комплекс общей площадью 8.209кв.м. Комплекс состоит из 3-ех отдельностоящих зданий (1415,5 кв.м, 3136,5 кв.м, 3648 кв.м и здания КПП (8.8 кв.м). Территория огорожена, имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Высота потолков помещений от 3,4 до 8 метров. Во всех зданиях насчитывается 16 отдельных ворот. Имеется хороший скоростной интернет и телефония. Удобная транспортная доступность по ЦКАД, а также по Киевскому, Калужскому, Можайскому шоссе. Земля: Площадь земельного участка 0,8 га в собственности (состоит из двух земельных участков площадью 3000 м2 и 5000 м2). Назначение земли: Для размещения коммунально-складских и производственных объектов V класса по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов Коммуникации: существующие электрические мощности - 650 кВт. (прямой договор с ОАО ''МОСЭНЕРГОСБЫТ'', центральное водоснабжение и канализация (прямой договор с МУП ''ВОДОКАНАЛ''), отопление (прямой договор с МУП ''ТЕПЛОСЕТЬ''). Расстояние до электрической подстанции РОССЕТИ - 200 метров, откуда можно получить дополнительные электрические мощности. Действующий бизнес- сейчас все помещения комплекса сданы в аренду. Все договора заключены на 11 месяцев. Таким образом новому собственнику можно поэтапно освобождать помещения под свои цели, уведомив Арендаторов за 30 дней до предполагаемого освобождения (по договору аренды). Подробно о зданиях: 1. Здание 1 415 кв.м, представляет собой трехэтажное здание, на первом и третьем этаже которого могут расположиться склады и/или производство, а на втором этаже - офисные помещения. Высота потолков от 3,5-6,6 метров, имеется грузовой лифт, грузоподъёмностью 1 тонна. Перекрытия третьего этажа выдерживают нагрузку 700 кг на 1м2. На втором этаже здания расположены офисы (порядка 240 м2), здесь же имеются санузлы и технические комнаты. 2. Здание 3 136,5 кв.м является 3-ех этажным, первый и второй этажи для размещения в них складских и/или производственных помещений с дополнительными помещениями для кладовщиков и/или менеджеров. Высота потолков первого и второго этажей - 6 метров, полы бетонные (антипыль), пластиковые окна, пандус, имеются 2 грузовых лифта на 1,5 тонны каждый. Перекрытия второго этажа выдерживают нагрузку 1500 кг на 1м2, перекрытия третьего этажа выдерживают нагрузку 700 кг на 1м2. Третий этаж с высотой потолков от 3,3-4,5 метров, предназначен для размещения офисов и/или легкого производства, складирования легкой продукции. Также нами рассматривался вариант размещения на площади 3-его этажа (1000 м2) общежития. Для этого, при строительстве этого корпуса, в кадастре часть помещения третьего этажа (170 м2) имеет статус ''гостиница''. На его уровень приходят те же два грузовых подъемника и ведет отдельная лестница. В здании на каждом этаже имеются санузлы, душевые и тех.комнаты. 3. Здание 3 648,5 кв.м, является двухэтажным, большая часть помещений приходится на первый этаж и предназначены под производство или складское х

Внимание! Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35. сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029г МАП 105.000? ГАП 1.260.000? без учета коммунальных платежей, и налогов. Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП

id:44442. Эксклюзив. ОСЗ на первой линии Киевского шоссе. Здание 2019года постройки, участок 0,15га в аренде. Общая площадь здания 1538кв.м. 1 этаж - 470м. 2 этаж - 385м. Подвал - 495м. Высота потолков 4.1.м. Электроэнергия 185квт. Собственный ИТП. В настоящее время заселен арендатор с окупаемостью 10лет. МАП 2млн.

645676 . Предлагаем отдельно стоящее здание с надежным арендатором Даркстор Мираторг, площадью 1 346,4 кв. м., расположенное в г. Апрелевка. 1 и 2 этаж, подвал. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Киевского шоссе, -23 минуты пешком от станции МЦД-4 Апрелевка, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -рядом плотная жилая застройка, новые микрорайоны, элитные коттеджные поселки, школы и больницы, -надежный сетевой арендатор, -открытая планировка, -зона разгрузки/погрузки, -вытяжка для общепита, -вся необходимая инфраструктура, включая центральное водоснабжение, канализацию, собственный тепловой пункт, выделенный интернет, приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование и подогрев воздуха, -парковка на 20 машиномест. Технические параметры объекта: -несколько входных групп, -площадь по этажам: 1 этаж - 469 кв. м., 2 этаж - 384 кв. м., подвал - 493 кв. м., -электрическая мощность: 185 кВт, -высота потолков: 2.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Даркстор Мираторг, -прибыль: 1 700 000 руб./мес., -окупаемость: 11.8 лет, -доходность: 8.5%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Внимание! Самая лучшая цена в городе Апрелевка. Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35. Сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029г. Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в Дкп. Показ практически в любое время. Спасибо за внимание. Игорь.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения 115 м.кв. Цокольный этаж, вход с улицы. Сделан ремонт, есть санузел. Густонаселенный район, очень проходное место. Рядом находится строительная ярмарка и продуктовый рынок. Удобная транспортная доступность: маршрутки до м.Саларьево, станция МЦД-4. Один собственник, оперативный показ.

Продаётся готовый бизнес: гостевой дом. 15 студий с ремонтом, мебелью и оборудованием. Есть управляющий, постоянная 100 процентная заполненность арендаторами. Ежемесячная чистая прибыль 210 000. Годовая примерно 2 500 000 руб. Дом 230 м.кв, участок 4,6 сотки, центральные коммуникации. Удобное расположение: пешком магазины, остановка автобусов до метро ( 20 минут до м.Саларьево). Недорогое жильё, поэтому долго не простаивает. Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Оперативный показ.

Лот k17789. Покупка Торгового центра является выгодным вложением средств. Торговый центр 2021 г постройки, расположен на первой линии ул. Горького, главная выездная дорога из города, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок в собственности позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Это привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильное и доходное вложение средств. Стоимость продаж - 230 000 000 руб. Окупаемость ЧОД -10 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Продаётся готовый бизнес: гостевой дом. 15 студий с ремонтом, мебелью и оборудованием. Есть управляющий, постоянная 100 процентная заполненность арендаторами. Ежемесячная чистая прибыль 210 000. Годовая примерно 2 500 000 руб. Дом 230 м.кв, участок 4,6 сотки. коммуникации: электричество - 15 кВт, центральный газ, скважина, септик . Удобное расположение: пешком магазины, остановка автобусов до метро ( 20 минут до м.Саларьево). Недорогое жильё, поэтому долго не простаивает. Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Оперативный показ.

ОБЪЕКТ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! Новый ТДЦ класса В+ Продаются офисы в новом Торгово—деловом центре класса В+ в составе проекта PARQ PLAZA, который расположен у входа в городской парк Дубки. Торгово-деловой центр выполнен в виде отдельного 5-ти этажного здания. Основные преимущества и характеристики проекта - Просторное офисное пространство - Высокие потолки 3,3 метра - Обилие естественного света через большие окна - Современный дизайн - Панорамные виды на природу - Лифтов 2 - Туалеты 4 на этаже - Удобное месторасположение - Современное инженерно-техническое оснащение - Высокие потолки 3,3 метра - Наземный паркинг с коэффициентом обеспеченности выше рыночного - Благоустроенная территория Инфраструктура ТДЦ будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первых этажах здания, среди которых: Пятёрочка уже работает, фудхолл, гастропаб, столовая, кафе и рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса, встреч с партнерами и клиентами.

Продается помещение 120,2м2 свободного назначения в пешей доступности от ст. Победа МЦД 4.Сделан ремонт. Можно сделать отдельный вход.Все вопросы по телефону. Звоните, показы по договоренности. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Продажа торгового здания 578 м2 с арендаторами в г. Апрелевка, ул. Апрелевская, д. 80. Двухэтажное торговое здание общей площадью 578 м2, смешанная планировка, высота потолка на 1 этаже 3,75, на втором этаже 4,75 м, Земельный участок 496 м2 в собственности. Здание 2019 года постройки. Электрическая мощность 120 кВт. Арендаторы: Продукты ''Ярче'', кухни, салон красоты, пункт выдачи ''Ozon'', пункт выдачи ''Wildberries'' и другие мелкие ИП. Общий месячный поток 692 000 рублей. Окупаемость 7,2 лет. Стоимость 60 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 165768 Встроено-пристроенное торговое помещение расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК VESNA. Первые 12 жилых корпусов введены в эксплуатацию. В 3-й очереди строятся 5 корпусов. Напротив будет остановка общественного транспорта. Витринное остекление, свободная планировка, организована зона разгрузки, напротив фасада помещения парковка. - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 138 кВт - Открытая планировка

Продажа торгового помещения 123,5 м2 с арендатором в г. Наро-Фоминский городской округ, Апрелевка, ул. Горького, д. 25 (40 минут транспортом от метро Саларьево). 1 линия домов. Помещение 123,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,1 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Рядом - продовольственный и строительный рынок , Пятёрочкa, Дикси , Инвитро, Стоматология , Красное и Белое. Это Новый жилой массив из 35 домов рядом с Киевским шоссе, построен и заселён в 2007 году. Удобный заезд с Киевского шоссе . Арендаторы: Грумер, салон красоты, татуаж бровей, молодежная модная бижутерия, арендный поток по всем арендаторам 160 000 рублей, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 17 987 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение в историческом центре города! Первая линия от центрального парка дворца культуры и спорта Апрелевка. Помещение с отдельным входом со двора с возможностью установки рекламной вывески на фасаде дома с парадной стороны. Общая площадь 70 кв.м. 1 собственник - физ.лицо Просмотры в любое время по предварительной договоренности. Возможна также продажа еще одного помещения аналогичной площади в этом же доме.

Помещения расположены на цокольном этаже жилого дома в историческом центре города!

Продаем Лесоторговую базу с комплексом зданий общей площадью 2 482,2 м2 расположенными на участке 146,2 сот., состоящую из одноэтажного здания (312,8 м2), здания хранения товара (1813,4 м2), магазина (павильона 355,9 м2). Участок имеет потенциал для организации производства или складского комплекса. А его уникальное расположение, обеспечивает отличный инвестиционный и девелоперский потенциал. Наличие собственного выезда на Московско-Киевскую ЖД ветку и удобное расположение в 3 км от Киевского шоссе, 10 км от ЦКАД и 30 км от МКАД позволяет адаптировать объект под различные задачи. На участке действующие коммуникации (теплотрасса, электричество, водопровод), которые позволяют использовать объект с момента совершения сделки. Позвоните по указанному номеру и я подробно расскажу об активе и отвечу на любые ваши вопросы.

Внимание! Самая лучшая цена в городе Апрелевка. Продается готовый арендный бизнес, по адресу м/о г Апрелевка ул Дубки дом 15 помещение 35. сетевой арендатор Бристоль арендует помещение с 22.03.2017 по 31.03.2029г Продавец физическое лицо, свободная продажа. показ практически в любое время. спасибо за внимание. Игорь.

Арт. 104567059 Продается готовый арендный бизнес! Вместимость до 25 человек, доходность от 200 тыс руб в месяц. Три дома на участке 5,5 соток в г. Апрелевке Наро-Фоминский р-он в 30 км от МКАД по Киевскому шоссе. Свободная продажа от физического лица, без обременений! Быстрый выход на сделку. Один собственник. Объект расположен на тихой улице в частном секторе, асфальтированная дорога до ворот, соседи проживают круглогодично, чистый воздух, рядом лесной массив. 1. Жилой дом из пеноблоков, утеплен, облицован кирпичом. Дом построен в 2019г. Площадь дома 150 м. Планировка: крытая веранда, два отдельных входа, 2 кухни, 4 спальни по 12 м, три санузла, техническая комната. Второй этаж без отделки большая мансарда. 2. Хоз. блок из бруса 50 м, полностью отделан под жилое помещение, можно устроить баню. 3. Часть жилого дома из бревна. Площадь дома 45 м., одна жилая комната, кухня, полноценный раздельный санузел. 4. Коробка дома из пеноблоков 50 м, теплый контур закрыт. Коммуникации: Магистральный газ заведен в дом. Система отопления газовый котел с разведением труб. Все помещения отапливаются. Электричество 15 квт. Центральный водопровод. Центральная канализация. Прописка. Участок 5,5 соток. Участок ровный, огорожен забором, посажены плодовые деревья. Перед домом собственная асфальтированная парковка на три автомобиля. В шаговой доступности вся инфраструктура г. Апрелевка: магазины, детский сад, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта, мцд и ж/д станция 50 минут до Киевского вокзала. 30 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. 20 мин до м. Саларьево. Агент Ольга Дергачева была на объекте и сможет ответить на все возникшие у Вас вопросы.

Продажа торгового помещения 104 м2 в Московской области, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.1. Общая площадь 96.48 м2. Располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом ЖК Vesna , дом сдан в конце 2022 года. В доме работает супермаркет ''Магнит'', магазин ''Вкусвилл'', пивной магазин, пекарня ''Буханка'' и многие другие. Квартал располагается всего в 7 минутах на автомобиле (2,5 км) от ж/д станции ''Апрелевка'' и 20 минутах от станции метро ''Саларьево'' по скоростному Киевскому шоссе. Стоимость 36 645 000 рублей. Без комиссии.

id:44446. Продается торговая площадь 50 м в ОСЗ на въезде в город. Свой паркинг вокруг здания (в собственности). Идеально подойдет под ритейл или кафе, аптеку или алкомаркет. ГАБ с окупаемостью 7 лет.

Арт. 53922075 ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДЕ АПРЕЛЕВКА! Помещение площадью 12,4 кв.м., Помещение находится на 1 этaжe 3 этажного дома, Назначение: офисное, Электричество - 15кВт, Водоснабжение - центральное, Отопление - центральное, Канализация - центральное, сан/узел на этаже Кадастровый номер: 50:26:0160314:2952 Расположение: Удаленность от дороги : первая линия. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, детские площадки,автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Город Апрелевка находится в 34 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовые автобусы 309, 490, 569, 1002, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 40 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных! Звоните и мы все Вам расскажем!