Продажа коммерческой недвижимости в Апрелевке

Продаётся склад и производство 2804,6 м 2.Территория охраняемая, въезд на территорию бесплатный. Готовый коммерческий объект от собственника (юрлицо) с земельным участком — идеальное решение для масштабирования бизнеса.Почему это выгодно:Большая площадь под любые задачи: 2804,6 м² помещений + 9651 м² земли (долевая собственность) — можно одновременно разместить производство, склад и зону комплектации.Гибкое использование: отлично подходит под фулфилмент, логистический узел, производственный цех, крупный склад или смешанный формат.Два отдельных входа с улицы: удобная логистика, разделение потоков, возможность сдавать часть площадей или организовать несколько направлений.Все коммуникации городские: вода, канализация, электричество, отопление — не нужно вкладываться в подведение и согласования.Юридическая чистота и скорость: все документы готовы, сделка нотариальная, быстрый выход на сделку.Прозрачные условия: продажа от собственника, НДС 22%.Пишите в сообщения — оперативно организую показ и пришлю пакет документов.С посредниками не работаем.Разумный торг уместен.

Продаем Лесоторговую базу с комплексом зданий общей площадью 2 482,2 м2 расположенными на участке 146,2 сот., состоящую из одноэтажного здания (312,8 м2),здания хранения товара (1813,4 м2), магазина (павильона 355,9 м2).Участок имеет потенциал для организации производства или складского комплекса. А его уникальное расположение, обеспечивает отличный инвестиционный и девелоперский потенциал.Наличие собственного выезда на Московско-Киевскую ЖД ветку и удобное расположение в 3 км от Киевского шоссе, 10 км от ЦКАД и 30 км от МКАД позволяет адаптировать объект под различные задачи. На участке действующие коммуникации (теплотрасса, электричество, водопровод), которые позволяют использовать объект с момента совершения сделки.Позвоните по указанному номеру и я подробно расскажу об активе и отвечу на любые ваши вопросы.

Продается производственно-складской комплекс, общей площадью 7300 м2, расположенный на земельном участке 1.3 Га (ВРИ-под производство,склад). Коммуникации: центральная канализация, вода-скважина. Отопление: дизельное в складской части, в офисной-электрическое, 30% складской части без отопления. Рабочая высота потолков около 6 метров. Комплекс включает в себя 7 сладов(6100м2) и АБК площадью 1262 м2. Год постройки 2012. Стены из сендвич-панелей. Территория огорожена, асфальтирована и охраняется. Есть возможность разгрузки фур. На данный момент 5100 м2 сдается в краткосрочную аренду по ставке 450 р за м2, МАП 2295 000 Ростальное собственник использует под свои нужды.Объект находится в 35 км от МКАД по Можайскому шоссе, удобные съезды на ЦКАД, так же в 25 минутах ходьбы находится жд станция Сушкинская. 650 кВт, два ввода по 150 и 500 соответственно. Объект 3504-8121.

Производственно-складской комплекс общей площадью 5454,8 м2, расположен на земельном участке 0,64 га. Комплекс состоит из трёх зданий: 4343,6 м2, 875 м2, 336,2 м2. Основное здание 4343,6 м2 - производственно-складское с офисной частью. Высота потолков на первом этаже от 4 до 4,6 метра, на втором этаже в складской части 5,6 метра. Офисные блоки расположены на втором и третьем этажах, высота потолка 2,7 метра. Нагрузка на пол на первом этаже более 5 тонн/м2, на втором этаже 1 тонна/м2. В здание есть лифт для подъема автомобилей грузоподъемностью 2 тонны, а также подъёмник по паллету, грузоподъёмность 2 тонны. Складское здание 875 м2, одноэтажное, высота потолков 5-6 метров. Нагрузка на пол более 5 тонн/м2. Производственное двухэтажное здание 336,2 м2. Инженерные коммуникации: отопление от газовой котельной по прямому договору от соседей, вода - скважина, электроснабжение 350 кВт. Земельный участок состоит из 6-ти участков в собственности площадью 4165 м2 и земельного участка 2440 м2 в долгосрочной аренде. ВРИ земельных участков: для производственных целей, склады, автомобильные мойки, ремонт автомобилей. Объект находится под круглосуточной охраной, есть видеонаблюдение, пропуская система. Въезд фур на территорию. Удобный выезд на Можайское и Минское шоссе, а также на объездную платную дорогу. Объект 3504-6659.

Предложение на продажу 65282.Продажа готового арендного бизнеса, имущественный комплекс с арендаторами. . ДОХОДЫ ОТ АРЕНДЫ:. - МАП 2 963 322 рублей (на июнь 2026 года).. - чистый арендный поток -- 2 570 922 рублей. - 7.7 лет окупаемость по чистому доходу. - возможность увеличения МАП до 4 000 000 рублей. - арендаторы - производственные компании в сфере изготовления продукции легкой . промышленности (одноразовая посуда из бумаги и дерева, разделочные доски). . - Производственное здание, 3 этажа 4050м2. - Производственный тёплый ангар 1264 кв. м. Кадастровый номер 50:26:0160605:465 . - Производственный тёплый ангар 593 кв. м. Кадастровый номер 50:26:0160605:464 . - Административное здание, 2 этажа 202,2 кв. м. Кадастровый номер 50:26:0210601:189. - Теплые гаражи и котельная 221,8 кв. м. и 184,5 кв. м. Кадастровый номер 50:26:0210601:331 . Кадастровый номер 50:26:0210601:172. . Площадь земельного участка 1,2 Га. Категория: земли населенных пунктов . ВРИ: размещение производственных корпусов. Станция ж/д Алабино . Кадастровый номер 50:26:0160605:463. 10 мин. пешком. . Характеристика комплекса:. - офисы и помещения свободного назначения. - потолки 3-6 метров. - огороженная и охраняемая территория. - 500 метров от ЦКАД (есть съезд). - подходит под пищевое производство. - 6600 м2 производственно-складских помещений. - земли населенных пунктов, под размещение производственных корпусов . . Технический характеристики:. - электрическая мощность 400 кВт. - центральные коммуникации - водоснабжение, водоотведение, канализация. - круглосуточная охрана, видеонаблюдение. - автоматические ворота. - своя котельная . . Схема сделки - купля-продажа недвижимости..Арендный бизнес. Окупаемость: 6 лет и 9 меc. Доходность: 14.81%. Доходность: 14.81%. Присутствует арендатор: Производственные компании в сфере изготовления продукции легкой промышленности.Без комиссии.

Продается кладовка площадью 6,4 кв.м., подвал сухой, проветриваемый, вход по магнитному ключу, закрытый жилой комплекс - въезд через шлагбаум

Продам кладовое помещение 4м2 на первом этаже за парковочным местом. Так же рассмотрю вариант сдачи в аренду.

AКЦИЯ - ЦЕНA CHИЖЕНА ДО 30.06.2026, сoтрудничaем c aгeнтcтвaми.Комплeкc здaний пoд cклaд, магазин, сервиc и др на зeмельнoм учaстке площaдью 1 гa в Одинцовo нa пepвой линии Mожaйского шocсе в 10 км oт MКAД. Прeдлагаeм целикoм, либo чаcтями. Moжнo иcпoльзовать как дoходный aрендный бизнec, еcть aрендаторы, окупаемость менее 7 лет. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Участок в долгосрочной аренде.Виды разрешенного использования земельного участка: • объекты гаражного назначения 2.7.1, • обслуживание автотранспорта 4.9, • объекты придорожного сервиса 4.9.1, • склады 6.9, • деловое управление 4.1, • магазины 4.4, • общественное питание 4.6, • спорт 5.1.

Складские площади от 500 м2 в Одинцово прямо на Можайском шоссе 10 км от МКАД. Все площади занимают 1 этажа, высота потолков 6,5 м, 4 ворот (доки и на отметки ноль), наливной пол. Все коммуникации. Есть арендатор, можно рассматривать как доходный арендный бизнес - окупаемость около 7 лет. Сотрудничаем с агентствами.

Продаётся кладовка в доме 4Б, расположение кладовки очень удобное близко к лифту и лестнице. Площадь кладовки 5м, есть освещение. Рассмотрю обмен на авто. Быстрым скидка

Склад на продажу от собственника без комиссии. Класс C. Объявление актуально. 27 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям продажи. ID объекта 4011. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 2 212.6 кв. м (состоит из двух зданий 1 106,4 кв. м и 1 106,2 на участке площадью 7 065 кв. м)27 км от МКАД по Минскому шоссе.Технические характеристики:Количество ворот: 2 шт. (На нулевой отметке)Температурный режим: Холодный складМощность: 300 кВт (По 150 кВт на здание)Высота потолка: 6 мПол: БетонГотов к продажеТакже, по длинным сторонам ангаров закреплены двутавровые стальные балки для монтажа кран-балок.Сети ХВС, водоотведения, хозяйственно-бытовой канализации проходят в границах участка, подключение возможно.ВРИ участка: производственная деятельность.Оптоволоконные коммуникации связиПропускная системаОхранная и пожарная сигнализацииКоммерческие условия:Цена за кв. м: 57 669.71 руб/кв. м с НДС ID объекта - 4011

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственникаЛот: 18120. Продается производственно-складской комплекс с землей в собственности.Общая площадь комплекса: 7 288 м²7складских зданий 6026 м²офисное здание 1 262 м²Земельный участок: 1,3 га, промышленное назначение, ВРИ, в собственности. Территория огорожена, асфальтирована, круглосуточная охрана.Инженерные коммуникации:Электрическая мощность 650 кВтВодоснабжение, канализацияВозможно использование как под свое производство, так и сдача в аренду.

Склад в Одинцово прямо на Можайском шоссе 10 км от МКАД. Все площади занимают 1 этажа, высота потолков 6,5 м, 4 ворот (доки и на отметки ноль), наливной пол. Все коммуникации. Есть арендатор, можно рассматривать как доходный арендный бизнес - окупаемость около 7 лет или под свои цели. Эксклюзив.

762368 Производственное и складское здание в Одинцово. Выезд на Можайское шоссе в 500 м. 1 этаж. Наличие офисных и хозяйственных помещений. Складское помещение оснащено кран-балкой с возможностью нагрузки в 12 тонн. Бетонные полы. Городские коммуникации: свет, водоснабжение, теплоснабжение, канализация. Большая парковка для фур и автомобилей любой тоннажности. Рабочая площадь основного складского помещения под кран-балкой - 700 кв.м.Весь комплекс зданий находится в собственности, земельный участок 37 соток в долгосрочной аренде на 49 лет.Технические характеристики:Площадь блока: 1730 кв.мЭлектрическая мощность: 185 КвтВысота потолков: 8 мВорота на отметке 0 м

Продам кладовку номер 0144 вход с 2 подъезда на лифте можно и с 3 площадь 4,7

ID: w10878К продаже предлагается складской комплекс класса ''А'' общей площадью 57451 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, д. Свитино.Рабочая высота: 12 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол: 8 т/м2.Шаг колонн: 12х24 м.Количество доков: 1 на 900 м2.Система пожаротушения: спринклерная.Огороженная охраняемая территория. Парковка для легковых и грузовых автомобилей.Готовность к въезду декабрь 2023г.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

ID: w10793К продаже предлагается складской комплекс класса ''А'' общей площадью 24963 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, д. Свитино.Рабочая высота: 12 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол: 8 т/м2.Шаг колонн: 12х24 м.Количество доков: 1 на 900 м2.Система пожаротушения: спринклерная.Огороженная охраняемая территория. Парковка для легковых и грузовых автомобилей.Готовность - март 2023 г.Готовность к въезду декабрь 2023г.

Производственно-складской комплекс 5799,8 м2 расположен на участке 1, 06 га в собственности. ВРИ участка: промышленное. Комплекс состоит из трех зданий. Первое двухэтажное площадью 4836 м2, 72х24 метра. Здание состоит из двух частей. Высота потолков в первой части -1-й этаж 4,5 метра, 2-й этаж - 7 метров. Во второй части -12 м. Второе здание площадью 841,3 м2, 36Х24 метра, высота потолков 10 метров. Третье площадью 122,5 м2.Теплые помещения, две кран-балки по 2,5 тонны, наливной пол, сетка колон 6х12 и 6х8, два грузовых лифта по 1,5 тонны, евро пандус и ворота на нулевой отметке, приточно-вытяжная вентиляция, подъезд и разворот евро-фуры, асфальтированная площадка, парковочное пространство для легкового и грузового транспорта, огороженная территория, заезд с первой линии дороги через КПП, офисные помещения, санитарно-технические помещения, раздевалки, наличие дополнительной площади в виде холодного склада. Своя ТП - электрическая мощность 720 кВт, водопровод, городская канализация, отопление собственной котельной. Первая линия дороги, удобная транспортная доступность: от МКАД 29 км, Можайское (А-100) шоссе, ЦКАД (А-113), Минское (М-1) ш. Объект 3504-7724.

Предлагает к приобретению объект коммерческой недвижимости, два ангара общей площадью 2 211 м2, расположенный на земельном участке 6 691 м2. Комплекс расположен в городе Краснознаменск (ЗАТО), охраняемая территория, 30 км от МКАД, на высокоскоростном Минском шоссе вблизи с ЦКАД и обладает отличной логистической локацией. Комплекс состоит из: - Нежилое здание (ангар 1) - 1 105,8 м2,- Нежилое здание (ангар 2) - 1 105,8 м2,Ангары типовые однопролетные 18х60 м, высота внутри: 6 м, пол асфальтобетон, количество ворот: 2 шт., два подвесных крана г\п 3 тонны в каждом ангаре.Земельный участок: Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: размещение двух ангаров.Общая площадь: 6 691 кв.м. Огороженная территория с воротами.Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями в т.ч.:- электричество - 400 кВт,- водоснабжение, - канализация, - центральное отопление,- оптоволоконные коммуникации связи- огороженная асфальтированная территория- видеонаблюдение по периметру.Подробности по запросу.

ID: w10792К продаже предлагается складской комплекс класса ''А'' общей площадью 32488 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, д. Свитино.Рабочая высота: 12 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол: 8 т/м2.Шаг колонн: 12х24 м.Количество доков: 1 на 900 м2.Система пожаротушения: спринклерная.Огороженная охраняемая территория. Парковка для легковых и грузовых автомобилей.Готовность к въезду декабрь 2023г.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Индустриальный парк - 9256. Транспортная доступность: Минское (М-1) ш., Можайское (А-100) ш., Удаленность от МКАД: 38 км, .Предлагаем строительство под ваши требования по модели Build-to-suit (BTS) современных складских помещений класса А в поселке Часцы.По завершении строительства здания построенные объекты и земельный участок под ними будут являться собственностью заказчика.В указанную стоимость входит подключение к инженерным сетям и коммуникациям (электрическая мощность 10 Вт/м2 площади, водоснабжение и сточные воды - 5 м3/сут., противопожарный водопровод и ливневая канализация), газификация.Срок строительства 10-12 месяцев (без учёта времени на согласование и подключение газа). Срок проектирования от 6 месяцев.Стоимость переоформления прав собственности на земельный участок составляет 20 000 000 рублей за 1га.Основные характеристики:1. Собственная огороженная территория с въездом и КПП, асфальтированная площадка и благоустройство.2. Нагрузка на пол 5 тонн/м2., покрытие - антипыль, высота до низа ферм 12,5 метров, ворота оборудованы докшелтором и доклевеллером, из расчета 1 ворота на 700-800 м2 площади.3. Автоматическая система пожаротушения (сплинкерная), автоматическая пожарная сигнализация, система дымоудаления и оповещения о пожаре, внутренний и наружный пожарный водопровод с пожарными гидрантами.4. Отопление от собственной котельной.5. Административно-бытовые корпуса (АБК) оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, имеют все необходимые санитарно-технические помещения, раздевалки и офисы с внутренней отделкой.Взаимные обязательства сторон оговариваются пакетом договоров и инвестиционным соглашением. Технические характеристики:Площадь к продаже: 17370 м2, Высота потолка: 12.5 м, Электричество: до 5000 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 1 493 820 000 руб. с НДС,

Продается Кладовое помещение (Склад)Площадью 5 м2 в жилом доме.Помещение расположено на минус 1 этаже,имеет два входа: из подъезда и отдельно с улицы.Удачное расположение - рядом с выходом.Выполнен типовой ремонт, вентиляция пож. сигнализация.В подвале чисто и сухо, как на фото.Парковка на улице, свободный доступ.Прямая продажа от собственника, оперативный показ !

Индустриальный парк - 9258. Транспортная доступность: Минское (М-1) ш., Можайское (А-100) ш., Удаленность от МКАД: 38 км, .Предлагаем строительство под ваши требования по модели Build-to-suit (BTS) современных складских помещений класса А в поселке Часцы.По завершении строительства здания построенные объекты и земельный участок под ними будут являться собственностью заказчика.В указанную стоимость входит подключение к инженерным сетям и коммуникациям (электрическая мощность 10 Вт/м2 площади, водоснабжение и сточные воды - 5 м3/сут., противопожарный водопровод и ливневая канализация), газификация.Срок строительства 10-12 месяцев (без учёта времени на согласование и подключение газа). Срок проектирования от 6 месяцев.Стоимость переоформления прав собственности на земельный участок составляет 20 000 000 рублей за 1га.Основные характеристики:1. Собственная огороженная территория с въездом и КПП, асфальтированная площадка и благоустройство.2. Нагрузка на пол 5 тонн/м2., покрытие - антипыль, высота до низа ферм 12,5 метров, ворота оборудованы докшелтором и доклевеллером, из расчета 1 ворота на 700-800 м2 площади.3. Автоматическая система пожаротушения (сплинкерная), автоматическая пожарная сигнализация, система дымоудаления и оповещения о пожаре, внутренний и наружный пожарный водопровод с пожарными гидрантами.4. Отопление от собственной котельной.5. Административно-бытовые корпуса (АБК) оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, имеют все необходимые санитарно-технические помещения, раздевалки и офисы с внутренней отделкой.Взаимные обязательства сторон оговариваются пакетом договоров и инвестиционным соглашением. Технические характеристики:Площадь к продаже: 10040 м2, Высота потолка: 12.5 м, Электричество: до 5000 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 863 440 000 руб. с НДС,

ID: w10607К продаже предлагается имущественный комплекс общей площадью 40600 м2. Местоположение: МО, Одинцовский г/о, рп Новоивановское, 1,5 км от МКАД по Можайскому шоссе.В состав комплекса входят: - 24 земельных участка - 5,62 Га,- Торговый комплекс - 23900 м2,- Рынок - 13000 м2,- Административно-складское здание - 3700 м2.GBA (Общая площадь) - 40600 м2.GLA (Арендопригодная площадь) - 36400 м2.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!

Комплекс зданий целиком, по корпусам или частями в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Есть арендаторы, окупаемость 7 лет.Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа .Круглосуточный доступ, просторная парковка.Земельный участок 1 га. Вид разрешенного использования: деловое управление, магазины, общественное питание, объекты дорожного сервиса, склад. ЭКСКЛЮЗИВ, приглашаем к сотрудничеству!