Продажа коммерческой недвижимости в Апрелевке

ID 202-802. Комплекс строений под ключ с бассейном и банкетным залом в коттеджной застройке Апрелевка. Отличный вариант для клубного дома под сдачу в тихом уединенном месте. Комплекс строений включает в себя: жилой дом, СПА-здание и банкетный зал. Все центральные коммуникации разведены под ключ. Гостевая парковка на 5 машиномест.Опции: бассейн (скиммерный 13х6 м, глубина 1,4-2 м), баня, квартира для персонала (возможна), терраса, холодный подвал, машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.Материал стен: кирпичОблицовка стен: кирпичКровля: металлочерепица (водосточная система металлическая)Окна: стеклопакеты ПВХСтадия готовности: под ключЦоколь: технический этаж в СПА строении.1-ый этаж: Дом: прихожая 10 кв.м, помещение свободного назначения 38 кв.м, гараж 30 кв.м,СПА строение: прихожая 7 кв.м, зона бассейна 167 кв.м, душевая 6 кв.м, парная 6.7 кв.м, санузел 2.8 кв.м,Дом для банкетов: терраса 53 кв.м, прихожая 6.2 кв.м, столовая 36.3 кв.м, кухня 8 кв.м, санузел 4 кв.м.2-ой этаж: Дом: холл 4 кв.м, помещение свободного назначения 30 кв.м, холл 4 квм, спальня 17 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел 4.2 кв.м,СПА строение: помещение свободного назначения 144 кв.м, душевая 23 кв.м с санузлом 3.5 кв.м, спальня 23.7 кв.м.Описание внутренней отделки: стены покрашены, в санузлах - плитка. На полу плитка, паркет, ламинат. Бетонный лестничный марш. Подвесные ГКЛ потолки окрашены. Установлена вся сантехника. Все коммуникации разведены под ключ. Межкомнатные двери деревянные.Инженерное обеспечение: в жилом доме установлен котел Viessmann 2-х контурный, в бассейне - DAL 80 кВт, бойлер косвенного нагрева 200 л и многоступенчатая система очистки воды. Естественно приточная вентиляция, в бассейне - принудительная.Дополнительные строения:- 2-этажное СПА здание с бассейном 435 кв. м,- Банкетный дом 68 кв.м.Дополнительная информация о доме: фундамент - ж/б монолитная лента, перекрытия ж/б монолитные.Благоустройство участка: на участке растут взрослые ели, выложены дорожки, есть газон.Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖСДополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по всему периметру кирпичным забором высотой 2,5 м.КоммуникацииГаз: есть (магистральный)Э/э: есть (15 кВт)Водопровод: центральныйКанализация: централизованнаяИнтернет: есть (проводной)В Апрелевке пять школ, четыре детских сада, школа искусств, филиалы Академии коммунального хозяйства и Московского социально-гуманитарного института. В городе немало магазинов самой широкой направленности, в том числе сетевой супермаркет Магнит, торговый центр Апрель, на въезде в город еще один торговый центр, который заменил открытый строительный рынок. В 2008г. введен в эксплуатацию современный спортивно-оздоровительный комплекс Мелодия с 25-метровым бассейном и универсальным спортивным залом на 1000 мест. В 2010 году - ввод в эксплуатацию современной школы на 550 мест и новой районной поликлиники.

Арт. 47559108 Двух этажное панельное здание с подвалом, общей площадью 800 м2, на участке площадью 2721 м2, расположенном по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Августовская, д. 30. ГПЗУ на руках. Площадь участка под капитальную застройку - 2532 м2.Объект находится в 5 минутах ходьбы (400 метров) от ж/д станции Апрелевка (Киевский вокзал). Между станцией и объектом размещены магазины Лента, Магнит, Fix Price, Яндекс Маркет, рестораны Бургер Кинг, KFC, Хинкальная, стоматологическая клиника Улыбка.Здание со своей парковкой и участком. Строился под коммерческий банк. В настоящее время используется под швейное производство. В здании центральное водоснабжение, отопление и канализация. На участке имеется газ.Из-за своего удобного расположения можно использовать как отель или производство. Основные виды разрешённого использования: хранение автотранспорта 2.7.1, размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, коммунальное обслуживание 3.1, предоставление коммунальных услуг 3.1.1, административные здания организаций, обеспечивающих предоставлениекоммунальных услуг 3.1.2, дома социального обслуживания 3.2.1, оказание социальной помощи населению 3.2.2, оказание услуг связи 3.2.3, общежития 3.2.4, бытовое обслуживание 3.3, здравоохранение 3.4, амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1, стационарное медицинское обслуживание 3.4.2, дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1, среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2, объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1, общественное управление 3.8, обеспечение научной деятельности 3.9, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях3.9.1, амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1, приюты для животных 3.10.2, деловое управление 4.1, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры(комплексы) 4.2, рынки 4.3, магазины 4.4, банковская и страховая деятельность 4.5, общественное питание 4.6, гостиничное обслуживание 4.7, развлекательные мероприятия 4.8.1, проведение азартных игр 4.8.2, служебные гаражи 4.9, объекты дорожного сервиса 4.9.1, заправка транспортных средств 4.9.1.1, обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, автомобильные мойки 4.9.1.3, ремонт автомобилей 4.9.1.4, стоянка транспортных средств 4.9.2, выставочно-ярмарочная деятельность 4.10, спорт 5.1, обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2, площадки для занятий спортом 5.1.3, связь 6.8, автомобильный транспорт 7.2, обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2, стоянки транспорта общего пользования 7.2.3, обеспечение внутреннего правопорядка 8.3, историко-культурная деятельность 9.3, земельные участки (территории) общего пользования 12.0, улично-дорожная сеть 12.0.1, благоустройство территории 12.0.2,условно разрешенные виды использования земельного участка: легкая промышленность 6.3, фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2, электронная промышленность 6.3.3, ювелирная промышленность 6.

id:44442. ОСЗ на первой линии Киевского шоссе. Здание 2019года постройки, участок 0,15га в аренде. Общая площадь здания 1538кв.м.1 этаж - 470м.2 этаж - 385м.Подвал - 495м.Высота потолков 4.1.м.Электроэнергия 185квт.Собственный ИТП.В настоящее время заселен арендатор с окупаемостью 10лет. МАП 2млн.

Пpoдаем двуxэтaжный отдельно стоящеe зданиe свoбoдного нaзначeния, общeй плoщaдью 402 м2. Здaниe находится в цeнтрaльной чacти г. Aпpелeвки.Площaдь oбщeго земeльнoгo учacтка 5 сотoк. Здaниe и земeльный участок в coбcтвеннoсти. Имeетcя вcе пpaвоустaнавливающие докумeнты.Коммуникации в здaнии вoда центрaльная, канализация центральная , отопление газовое, Выделенная э/э мощность 30 кВт. Можно использовать как арендный бизнес, либо организовать свой бизнес. Здание находится в центре города Развитая инфраструктура, есть магазины , школа поликлиника , остановка общественного транспорта, МЦД.

Код лота: РАД-405136. Реализуется на торгах. Предложение по продаже отдельно стоящего нежилого здания общей площадью 933. 4 кв. м, в центральной части жилого массива, расположенного по адресу: РФ, Московская область, Одинцовский городской округ, поселок ВНИИССОК, улица Михаила Кутузова, дом 3а Назначение использования помещения офисно - торговое, с обеспеченным пассивным доходом от аренды помещений арендаторами. Здание имеет все центральные инженерные сети, и прилегающую общую дворовую парковку для автомобилей.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=846827

Код лота: РАД-405136. Реализуется на торгах. Предложение по продаже отдельно стоящего нежилого здания общей площадью 933. 4 кв. м, в центральной части жилого массива, расположенного по адресу: РФ, Московская область, Одинцовский городской округ, поселок ВНИИССОК, улица Михаила Кутузова, дом 3а Назначение использования помещения офисно - торговое, с обеспеченным пассивным доходом от аренды помещений арендаторами. Здание имеет все центральные инженерные сети, и прилегающую общую дворовую парковку для автомобилей.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=846827

Лот 250 660 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.м. Молодежная, 20 минут на транспорте.Помещение 780 м2. автосалонОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:1-й этаж. 1-я линия домов. 2 отдельных входа. Витрины. Хорошее состояние.1этаж 260 м2, 2этаж 260 м2, подвал 260 м2Высота потолков: 4 метра. 150 кВт.Назначение: свободное.ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:Автосалон, сервис, ТЦ, клиентский офис.

Лучшая часть поселка! Коттедж в классическом стиле на участке 72 сотки. Количество спален: 5. Количество санузлов: 7Въезд с Можайского, Минского шоссе, Рублево-Успенского шоссе (платная трасса рядом).На участке хвойные лесные деревья, выполнены ландшафтные работы. В пешей доступности озеро. Приватное расположение в поселке. Первый этаж : просторный холл, гостиная, кухня-столовая, полноценная спальня, прачечная, кладовая, два санузла и гардеробные. Второй этаж : 4 спальни (мастер - с выходом на балкон), холл, терраса. На третьем этаже кладовые и подсобные помещения.Отдельно на участке дом-баня с бассейном, душевыми и комнатой отдыха. Мангальная зона в отдельном закрытом помещении.Во всех строениях самая современная инженерия и архитектурные решения , 58 окон, благодаря чему много света и пространства, премиальные мебель и техника. Участок правильной формы с ландшафтным дизайном, куда входит детская и спортивная площадки, фруктовый сад, клумбы, дорожки и лесные деревья ( корабельные сосны, голубые ели, дубы, клены, березы, можжевельник, туя, самшит, шиповник). Организовано два въезда на территорию участка. Гараж на 3 автомобиля. Парковка на 6-7 автомобилей, дом для персонала, автономный электрогенератор, очистные сооружения, баня с бассейном, сауной и хамамом, крытая зона барбекю со стеклянной крышей и супер-оборудованиемИнфраструктура : школа, театр, ж/д станция, ресторан ''Жан-Реми'', фитнес клуб, аптека, магазины. Доступность по нескольким направлениям: Минское, Можайское, Киевское, Боровское и Рублево-Успенское шоссе. Номер в базе: J27226

Код лота: 62C46C9-4001-7933-1. Реализуется на торгах. Продается производственно-складское комплекс, состоящий из зданий/сооружения общей площадью 10 107 кв. м и земельного участка общей площадью 53 014 кв. м. Комплекс имеет производственно-складское назначение и расположен в черте города Звенигород, в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от имущественного комплекса проходят основные транспортные магистрали такие как ЦКАД, Звенигородское шоссе, Луцинское шоссе. Всего в 300 метрах от комплекса находится ж/д станция Звенигород. Также по соседству с комплексом расположены многоэтажные жилые дома, продуктовые универсамы, базы отдыха, строительный рынок и пр. На земельном участке имеется ж/д путь. Факторами инвестиционной привлекательности являются: возможен комплексный редевелопмент территории как под логистическую, так и под офисную, а также смешанную функцию индустриального бизнес-парка, крупный размер объединенного земельного участка и его близость к центральной части города делают данный актив уникальным, хорошая транспортная доступность, близость к ж/д станции Звенигород и остановкам общественного транспорта.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1589958

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ!Прoдaeтcя помещение общей площадью 641 кв.м. в 6 км от МКАД на первой линии Можайского шоссе, в г. Одинцoво в ЖК бизнес класса на 1460 квартир ''Да Bинчи''.Помещение находится на первом этаже жилого комплекса с 2 отдельными входами и выходами на улицу, прямая видимость с дороги и отличные рекламные возможности.Высота потолка - 4 метра. 4 мокрые точки. Планировка: холл, ресепшен, просторный зал, кабинет директора, раздевалка мужская и женская, в каждой раздевалке сауна, солярий, душевая комната и санузел, отдельно ещё 2 санузла, подсобное помещение.В настоящее время в помещении действующий бизнеc фитнeс ГOРОД.В стоимость помещения также входит оборудование фитнес клуба ГОРОД, а именно: (Помещение продается с оборудованием)-60 тренажёров фирмы Forman на все группы мышц,- кардио тренажеры более 15 единиц,-свободные веса,-инвентарь для фитнеса и тд.В помещении имеется медицинский кабинет с лицензией.Действующий договор охраны помещения, установлено видеонаблюдение, установлена пожарная сигнализация. ЖК Да Винчи находится на первой линии можайского шоссе в городе Одинцово с численностью населения более 180 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает действующему бизнесу постоянный поток клиентов.Дом находится на охраняемой, огороженной территории с пропускным режимом, видеонаблюдением по периметру дома и во дворе, круглосуточным патрулированием территории дома.Двухуровневый подземный паркинг.До станции наземного МЕТРО Баковка 5 минут пешком. До ЖД станции Одинцово 10 минут.

Отдельно стоящее 3-х этажное здание площадью 1372 кв м на участке 13,5 соток. Расположено в 9 км от МКАД в городском округе Одинцово по Можайскому шоссе. В 10 минутах пешком железнодорожная площадка Отрадное. В 800 м платная дорога до Москвы.Развитая инфраструктура: рядом магазины ''Да''. ''Магнит'', ''Евродом'', строительный рынок, кафе, аптека, стадион фитнес клуб.Земельный участок 13,5 соток на землях населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов бытового обслуживания, магазинов, гостиничного обслуживания. Участок огорожен забором из металлопрофиля. Вокруг дома возможна парковка машин.Дом кирпичный 3 этажа, 2 входа с лицевой стороны и со двора. Во всех помещениях сделан косметический ремонт. Комнаты разной площади: от 10 до 100 кв м. В больших помещениях на полу плитка, в маленьких- ламинат и линолеум. Окна стеклопакеты во всем доме. Большие помещения от 50 до 100 кв м расположены на первых двух этажах. В каждом из них оборудованы санузел и душевая. Электричество. Вода скважина. Газовое отопление. Канализация. Собственность более 10 лет. Свободная продажа.Возможное использование: доходный дом, гостиница, офис, магазины.

Отдельностоящее здание коммерческого назначения. Возможно использовать под магазин или другие цели. В данный момент центр детского развития (зафиксировано в ЕГРН) на участке 12 соток коммерческого назначения, первой линии посёлка с хорошим трафиком.Детский центр действующий, можно изменять назначение.Процент со сделки агенту.

Отдельно стоящее трёхэтажное здание с подвалом в городе Одинцово Московской области. Земельный участок 431 м2 в собственности. Центральные коммуникации холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, канализация. Электрическая мощность 15 кВт (идет процесс увеличения до 150 кВт). Высота потолка 3 метра. Площадь подвала - 349,2 кв.м., 1 этажа - 360 кв.м., 2 и 3 этажей по 395,2 кв.м. Эксплуатируемая кровля - 24 кв.м. Материал стен и перекрытий - железобетонный монолит. Собственная наземная парковка. В подвале находится ЦТП УК, который обслуживает часть района. Заключение договора аренды с УК в процессе. Объект 3504-5409.

Продаётся устоявшийся бизнес с 25-летней историей (продуктовый магазин + лицензия на алкоголь до ноября 2026 г.)Продаётся готовый бизнес, работающий с 2000 года и имеющий постоянную клиентскую базу.Магазин расположен в стратегически важной и очень проходимой локации — рядом с ж/д станцией Здравница и автобусной остановкой, что обеспечивает стабильный поток покупателей. Адрес: Московская обл., Одинцовский р-н, с. Перхушково, ул. Новая Слобода. Преимущества объекта:25 лет работы — точка хорошо известна местным жителям и всегда пользовалась высоким спросом.Лицензия на продажу алкоголя действительна до ноября 2026 года.Высокий пешеходный трафик — ежедневно сотни людей проходят через станцию.Сформированный пул клиентов: местные жители ждут возобновления работы магазина.Возможность кратного увеличения площади — участок и расположение позволяют расширить объект и сделать формат под сетевой магазин.Отличный вариант для тех, кто ищет готовую точку для запуска под известный бренд или для развития собственной сети. Ситуация:В июне 2025 года магазин пострадал от пожара. Помещение требует восстановления, но бизнес продаётся вместе с лицензией, клиентской базой, выгодной локацией и всеми правовыми документами. Условия сделки:Возможна прямая продажа бизнеса.Рассматриваем также долгосрочную аренду с восстановлением здания.Гибкая система расчётов и условия обсуждаются индивидуально. Звоните/пишите — открыты к переговорам и предложениям.

id:1229. Представляем вашему вниманию уникальный объект - готовый бизнес с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом для дальнейшего развития. Это идеальное место для тех, кто хочет сразу приступить к реализации своих идей и получению прибыли.Основные характеристики:* Общая площадь: 2400 кв. м.* Этаж: 1.На территории объекта расположены:* просторный ресторан, где можно проводить как деловые встречи, так и уютные вечера в кругу друзей,* уютные комнаты отдыха, где посетители смогут расслабиться и насладиться атмосферой,* современная котельная, обеспечивающая бесперебойную работу всех систем,* веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами,* СПА-зона с бассейном, где гости смогут позаботиться о своём здоровье и красоте.Этот объект - отличное решение для инвесторов и предпринимателей, которые хотят вложить средства в готовый и успешный бизнес. Не упустите возможность стать владельцем уникального объекта и реализовать свои самые смелые идеи!

Здание 1600 м2, 1-я линия дороги. 3 этажа + цокольный этаж, каждый этаж 400 м2. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Здание только построено, без отделки. 2 независимых входа, пандус погрузо-разгрузочный, на каждый этаж есть свой вход. Можно независимо эксплуатировать каждый этаж. Собственная парковка перед зданием 740 м2. Все коммуникации центральные, заведены во внутрь. Электричество 95 кВт, возможно увеличение. Возможное использование: торговля, офисы, сфера услуг, фитнес клуб, банковская деятельность, общепит, офисы. Выгодная цена !!!

Продается здание площадью 400 кв.м, назначение - нежилое, вид использования-семейное кафе, коммуникации- центральные, участок 9,5 соток в долгосрочной аренде, также на участке расположено, действующее небольшое кафе-шашлычная.

Продаю свою квартиру,с мебелью и бытовой техникойПо всем вопросам звоните

ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯИсторическая усадьба на Торговой площади ЗвенигородаПредлагается к продаже редкий исторический ансамбль в самом сердце старого Звенигорода — объект культурного наследия регионального значения, расположенный на земельном участке площадью 14,01 сотки.Комплекс включает три исторических здания общей площадью более 510 кв.м и расположен на бывшей Торговой площади города (ныне Украинская улица) — одном из самых знаковых мест старинного Звенигорода.В СОСТАВ ОБЪЕКТА ВХОДЯТДом купца С. Ф. Пискарева — 276,5 кв.мПамятник архитектуры регионального значения, входящий в состав ансамбля:Застройка Торговой площади середины XIX — первой половины XX веков.История дома тесно связана с именем Семена Федоровича Пискарева — одного из самых активных и известных звенигородских строителей конца XIX века. Уроженец деревни Дунино, начавший путь как крестьянин, впоследствии стал купцом 2-й гильдии, как и многие предприимчивые жители того времени.Впервые Семен Пискарев упоминается в документах в 1882 году. Изначально он арендовал участок в южной части Торговой площади у вдовы подпоручика Александры Антоновой Ивановой. На протяжении многих лет Пискарев непрерывно перестраивал и расширял свои владения, пристраивая новые части дома и формируя выразительный купеческий ансамбль.Проект смешанного двухэтажного дома был разработан в 1899 году Михаилом Гомзиным.Дом является ярким примером купеческой архитектуры провинциального Подмосковья конца XIX века и обладает высокой исторической и инвестиционной ценностью.Историческое наследие зданияВ советские годы здесь располагались:— Дом крестьянина— парткабинет— продовольственные магазиныВо время Великой Отечественной войны в здании действовала единственная городская пекарня — возможно, основанная еще самим Пискаревым.Дополнительные здания ансамбляДом Михаила Гомзина — 122 кв.мДом Михаила Гомзина — 112 кв.мОба здания являются частью исторической застройки Торговой площади и формируют единый архитектурный ансамбль старого Звенигорода.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА— Земельный участок 14,01 сотки в центре исторического города— Три капитальных исторических здания— Объект культурного наследия регионального значения— Высокий туристический и инвестиционный потенциал— Возможность создания:• бутик-отеля• ресторана или гастрономического проекта• музея или культурного центра• арт-резиденции• частной усадьбы• представительского пространстваДОКУМЕНТАЦИЯНа Дом купца Пискарева имеется согласованная проектная документация реставрации, которая будет передана новому собственнику.Это уникальная возможность приобрести подлинный объект русской купеческой истории в одном из самых красивых и востребованных городов Подмосковья.Звенигород — город с богатым историческим наследием, устойчивым туристическим потоком и высоким потенциалом развития культурных и коммерческих проектов.

Продаётся современное, коммерческое здание в Барвихе на Рублёвке.2 этажа 1100 кв.м. на земельном участке 10 соток (здание и земля в собственности) Расположенные на охраняемой территории в одном из самых востребованных и статусных поселков Подмосковья.Отличный инвестиционный объект с действующими арендаторами и возможностью развития.Ключевые характеристики:•Общая площадь: 1 100 м², - Этажность: 2 этажа + подвал (склад и холодильная камера)•Возможность возведения 3-го этажа,•Первый этаж: магазин Магнолия (долгосрочная аренда — 10 лет) + аптека, •Второй этаж: действующий ресторан укомплектован мебелью и новым кухонным оборудованием, эксклюзивной посудой и холодильным оборудованием,•Доходная часть: стабильные арендные потоки от якорного арендатора и арендаторов общественного питания и аптеки,•Развитие: при заинтересованности покупателя возможна достройка третьего этажа под фитнес-пространство и образовательный центр для детей,•В качестве бонуса оформление разрешительной документации берем на себя.Преимущества:•Стабильный доход от долгосрочной аренды,•Высокий инвестиционный потенциал за счёт расширения функционала (фитнес, детский центр),•Удобное расположение в Барвихе — привлекательное место для арендаторов и посетителей,•Престижное окружение создают благоприятные условия для установления более высокого среднего чека,•Отсутствие конкуренции рядом,•Парковка, огороженная территория и видеонаблюдение,•Собственная котельная (энергонезависимость, гибкость в проектировании, экономичность),Для получения подробной информации и организации показа звоните или пишите.Готовы обсудить условия, быстрый выход на сделку приветствуется

Пpoдаётcя здaние плoщадью 1212 м² с прилегающим зeмельным учaсткoм, рacполoженнoe в живoпиcнoм пoселке Леcной Гoрoдок, улицa Фасадная, дoм 2а, Одинцовский район.Oбъект прeдcтавляeт собoй трёхэтажнoе строениe с удoбнoй зальнoй плaнирoвкой и отдeльными вxодaми как c главнoго фaсaда, тaк и со стороны внутреннего двора. Первый этаж занимает площадь 461,4 м², второй — 271,9 м², третий — 478,7 м². Высота потолков варьируется от уровня к уровню: первый этаж — 2,72 метра, второй — 3,49 метров, третий — 3,76 метров. Внешняя сторона здания украшена большими витринными окнами, обеспечивающими естественный свет и привлекательную демонстрационную зону.Электроэнергия мощностью 200 кВт позволяет комфортно размещать любые виды бизнеса, требующие высоких энергозатрат. Внутри здания сделан качественный ремонт.Перед зданием предусмотрена удобная парковочная зона, и удобный заезд с Минского шоссе , что существенно повышает привлекательность помещения для потенциальных клиентов.Благодаря удобному месторасположению непосредственно на оживлённом Минском шоссе, объект получает значительный поток автомобильного и пешеходного трафика, обеспечивая высокий уровень востребованности и возможности эффективной рекламы своего бренда.Инвестиции в данное здание позволяют стать владельцем перспективного коммерческого актива с высоким уровнем доходности и большим потенциалом развития.На данный момент помещение с надежным сетевым арендатором.По всем вопросам обращайтесь в Директ!

В продажеЗемельный участок в Селятиноплощадью 2,2 га - 22322 кв.м.,с двумя строениями,производственного назначения,Общей площадью 5250 кв.м.Подключены центральные городские коммуникации:- Отопление с ТЭЦ- Хол и Горячее в/с, труба 120 мм- Канализация- Собственная трансформаторная подстанция на 250 кВА, свозможностью увеличения.Первое строение:- Выполнено под станцию технического обслуживанияГрузовых ТС, Спецтехники и вспомогательных помещений в виде мойки, токарной,кабинетов- Год постройки 2009- Общая площадь 2510 кв.м.- Рабочая зона: 96х24м=2300 кв.м.- Подъемные ворота 10 шт- Сквозной проезд - предусмотрен- Смотровая яма 4шт х 20 метров,с вентканаламиВторое строение:Состоит из двух участков,площадью:1775 кв.м. - неотапливаемый,451 кв.м. - отапливаемый.и 3х этажного офисного здания.- Год постройки 2005- Общая площадь 2740 кв.м.- Высота до потолка 12,8м- Подъемные ворота 2 штЛифт:- ГрузовойКрановое оборудование:- Мостовой кран 4 штФундамент:- Монолитная Ж/Б плита, с двойным армированием, высотой 200мм,на буронабивных сваях.Стены:- Сэндвич панель из профлиста,утеплитель - минеральная вата 100мм Кровля:- Сэндвич панель, с утеплителем имягкой кровлейВытяжка/Вентиляция:- ЕстественнаяСистема пожаротушения:- ГидрантнаяПо территории З/У,проложены Ж/Д проезд и переезд, общей площадью 1040 кв.м.Один проезд действующий,Второй не используется.По ветке идут к путям Киевского направления.- Периметр огорожен- Видеонаблюдение- Въезд с автоматическими воротами- Пост охраныпо адресу: рп. Селятино,ул. Промышленная, 11/1Продажа:- с НДСКНУ: 50:26:0200101:61ВРИ: под объектами недвижимостиКНС1: 50:26:0000000:22635КНС2: 50:26:0000000:22636Чтобы купить здание под производство,ремонт грузовых а/м, склад, в Селятино,Запишитесь на просмотрЕжедневно, с 09 до 19 часов,С уважением, Сергей.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Административное здание. Год ввода в эксплуатацию 2009. 7 этажей, два входа. Высокие потолки. Большой паркинг на 100 мест. Огороженная территория. Центральное отопление. Резерв по электричеству. Оборудовано системами: противопожарной и видео (все обновлено в 2023-2024 гг.).Три интернет провайдера . Действующие договора со всеми обслуживающими организациями. Рекламно-информационный баннер при входе. Витрины из стекла с солнцезащитным отражающим магнетронным покрытием StopSol.Пол и двери - пр-во Италия. Остекленный тамбур при входе с системой тепловой завесы. Три пассажирских лифта итальянской фирмы CARRELLIFICIO VICENTINО''.Центральная рецепция.С момента ввода в эксплуатацию, здание контролируется и обслуживается техническими специалистами собственника. Здание на протяжение всего срока эксплуатируется только как БЦ. Заполняемость арендаторами - 94%. На территории - коворкинг, переговорная, кофе-пойнт, вендинговые аппараты, продуктовый магазин, зоны отдыха. Удобные подъездные пути Минское и Можайское шоссе, 25 мин от МКАД, 5 мин от ЦКАД . Оперативный показ. КП по запросу.

Продается отдельно стоящее здание на 1 линии Рублево-Успенского шоссе в поселке Горки-10, Здание 3 этажное, 4 уровневое. Здание кирпичное, предназначение торговое, ресторан, имеет мойку, шиномонтаж. Объект находится в непосредственной близости элитных коттеджных комплексов: Новое Лапино, Барвиха, Жуковка, Горки, Лапино-град. на территории есть парковка для посетителей. Площадь строений 2528 кв, м, Площадь земельного участка 34 сотки. все в собственности. Коммуникации все центральные, водоснабжение, канализация, электроэнергия класса А, 150 кВт возможно увеличение до 300 кВт , газ. Текущие арендаторы: Магазин Красное и Белое, Хозяйственные товары, шиномонтаж и мойки, готовый бизнес

Номер лота 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.